Недостроенный ЛПК в Чайковском может стать базой для нового производства

В Чайковском за 480 млн руб. продается недостроенный лесоперерабатывающий комбинат. Ранее актив принадлежал структуре Челябинского трубопрокатного завода — ООО «Орис», более 10 лет назад собиравшейся открыть на нем выпуск OSB-плит. Сейчас продажей комплекса занимается компания «GGroup–Управление активами». Ее основатель Евгений Протопопов вместе с бизнес-партнерами готов не только продать комбинат, но и организовать на его базе новое производство с привлечением инвесторов. Это предприятие может вести работу в сфере лесопереработки, выпускать продукцию для нефтегазовой отрасли, насосы, сельхозтехнику и прочее. Эксперты считают, что комплекс потребует значительных вложений и реконструкции и может быть использован для нефтегазовой сферы.

Компания «GGroup–Управление активами» выставила на продажу недостроенный лесоперерабатывающий комбинат в Чайковском, рассказали «Ъ-Прикамье» в холдинге. Комбинат, занимающий площадь 36,7 га, расположен в селе Ольховка Чайковского городского округа, в промзоне «Уралоргсинтез». Ранее производственная база принадлежала структуре Челябинского трубопрокатного завода — ООО «Орис», собиравшейся построить в Прикамье деревообрабатывающий комбинат.

Управляющий партнер «GGroup–Управление активами» Евгений Протопопов пояснил, что имущественный комплекс в Чайковском был приобретен на торгах. Сейчас он принадлежит пяти физическим лицам. Лесоперерабатывающий комбинат — недостроенный объект, который «GGroup–Управление активами» продает как единым комплексом, так и по частям. Стоимость комбината в качестве единого комплекса составляет 480 млн руб. «Мы с партнерами готовы рассматривать разные варианты, вплоть до создания совместного предприятия, когда мы заходим в проект своим производственным комплексом, а другой инвестор вкладывает финансовые средства»,— рассказал Евгений Протопопов. Новое предприятие на базе этого комплекса может работать в сфере лесопереработки, производить задвижки для нефтегазовой отрасли, насосы, сельхозтехнику и прочее.

Согласно презентации «GGroup–Управление активами», в состав комплекса входят здания цехов площадью почти 34 тыс. кв. м, предназначенные, в том числе, для размещения габаритных производственных линий протяженностью до 150 м. В составе объектов комбината есть готовые и незавершенные строительством здания. Комплекс готов к быстрому пуску производства, на его территорию заведены центральные коммуникации, установлена электрическая подстанция мощностью 64 МВт. Отдельно предлагается к покупке оборудование комбината.

О планах компании «Орис» построить в Прикамье лесоперерабатывающий комбинат стало известно еще в 2009 году. Тогда ООО «Орис», подконтрольное группе «Челябинский трубопрокатный завод» (ЧТПЗ), не смогло реализовать в Кировской области инвестпроект по строительству деревообрабатывающего комбината и решило сменить площадку для производства на пермский город Чайковский. В предприятие по выпуску OSB-плит собирались инвестировать 7 млрд руб., создав на нем около 300 рабочих мест.

На ноябрь 2009 года 100% «Ориса», созданного в 2008 году, принадлежали кипрскому офшору «Вергана Лимитед». В 2018 году, по сведениям kartoteka.ru, учредителем общества стала компания из Гонконга «Ресурсинвест лимитед». В 2020 году недолго, помимо «Ресурсинвест лимитед», совладельцем «Ориса» числился сам тогдашний владелец ЧТПЗ Андрей Комаров (пакет акций ЧТПЗ бизнесмен продал ТМК в 2021 году). В августе 2021 года 72,5% долей в уставном капитале компании получил Максим Анциферов, ранее контролировавший вместе с Дмитрием Мачихиным компанию Baunceward Ltd. — другого акционера ЧТПЗ. Господин Анциферов, владелец Уральского медиа-холдинга, «Каллида Инвестмент», «Торекс групп» и других компаний, и сейчас владеет «Орисом». В 2023 году Ura.ru сообщало, что бизнесмен с таким именем и фамилией купил элитный пентхаус в Москве у экс-губернатора Челябинской области Бориса Дубровского, признанного банкротом. Сделка купли-продажи оспаривалась в суде финансовым управляющим экс-губернатора. Еще 27,5% «Ориса» остаются за «Ресурсинвест лимитед». Сейчас «Орис» в стадии ликвидации.

В 2020 году на электронной торговой площадке Fabrikant.ru «Орис» продавал на конкурсе свой имущественный комплекс по начальной цене 1 млрд руб., тогда торги не состоялись из-за отсутствия участников. Связаться с представителями «Ориса» «Ъ-Прикамье» не удалось. По данным информированного источника, инвестор не завершил строительство комбината в Чайковском и не запустил производство из-за ликвидации и проблем с финансированием.

Гендиректор пермского деревообрабатывающего предприятия «Красный Октябрь» Александр Суслопаров подчеркнул, что у непрофильных инвесторов, заходящих в лесную отрасль, «судьба порой складывается тяжело», и комбинат в Чайковском — тому подтверждение. При этом в Чайковском есть сырьевая база для плитного производства, но на других территориях Пермского края она больше, например в более северных территориях — ближе к Перми и Соликамску. Эксперт отметил наличие крупных действующих производств плитных материалов в Елабуге (завод Kastamonu) и Уфе («Кроношпан»), конкурировать с которыми заводу, особенно меньшей мощности, рискованно. «С точки зрения инвестиций для деревообрабатывающего производства я бы, возможно, рассматривал площадку севернее, чем Чайковский. А на базе чайковского комбината, может быть, разместил предприятие нефтегазовой сферы»,— рассуждает Александр Суслопаров.

По словам управляющего партнера IPM Consulting Анастасии Владимировой, по характеристикам комплекс в Чайковском потенциально подходит всем вариантам промышленной деятельности, заявленным Евгением Протопоповым. С учетом того, что частично недостроенный объект проектировался под конкретное производство, и его корпуса простаивали, комплекс потребует значительных финансовых вложений и реконструкции. «На наш взгляд, продажа единым лотом маловероятна, так как потенциальному покупателю может быть интересен, например, один производственный корпус и одно административно-бытовое здание, а у продавца их несколько»,— сказала госпожа Владимирова. Она полагает, что анонсированная цена — неокончательная. Если комбинат будет продан единым комплексом, то продавцу нужно будет предлагать еще более существенную скидку.

Евгения Ахмедова