Накануне профессионального праздника строителей глава компании «Новосибирский квартал» Иван Завьялов поделился мыслями о вкладе застройщиков в достижение национальных целей, поставленных президентом РФ. Среди семи приоритетов до 2036 года особое место занимает формирование комфортной и безопасной среды обитания.

— Каково ваше мнение о повышенном внимании государства к обеспечению новостроек социальными объектами?

— Это абсолютно правильный курс. Растущие районы остро нуждаются в школах и детсадах, поэтому тема стала актуальной, и руководство страны активизировало поиск решений, привлекая девелоперов. Отмечу, что большинство строительных фирм готовы к взаимодействию и не останутся в стороне. Уверен, общими усилиями мы справимся с задачей. Например, наша группа компаний приступает к возведению детского сада на 350 мест в ЖК «Фламинго».

ГК «Новосибирский квартал» традиционно участвует в общественной жизни и улучшает условия не только для жильцов своих домов, но и для горожан в целом: мы построили шесть детсадов в Барнауле, помогали спортивным командам, ремонтировали инфраструктуру рядом с нашими объектами.

— 350 мест — это довольно крупный детский сад. Он действительно нужен во «Фламинго»?

— Как вам известно, «Фламинго» — это обширный благоустроенный квартал, очень уютный и ориентированный на семьи. Естественно, наша целевая аудитория — семейная, с двумя-тремя детьми. В микрорайоне рождается много малышей! Поэтому еще на этапе планирования мы зарезервировали большую площадку под школу, и сейчас ее здание практически завершено — вскоре она примет учеников и педагогов. Теперь на очереди детский сад, и хочу подчеркнуть, что такого масштабного садика на 350 мест в Новосибирске еще никто не строил. Это будет учреждение инновационного типа — своеобразный образовательный кластер для дошкольников. ГК «Новосибирский квартал», осознавая остроту проблемы социальной инфраструктуры в стране, взяла на себя обязательство построить и полностью оснастить детсад — вплоть до кроватей — с последующей безвозмездной передачей муниципалитету.

— Как продвигается работа над проектом?

— За пару месяцев наши специалисты изучили подходящие типовые проекты детсадов для этой локации. Сейчас обсуждаем, будет ли это здание из кирпича или из панелей. Одновременно ожидаем техзадание по оснащению от Минобразования, тесно сотрудничаем с администрацией Новосибирского района, так как «Фламинго» расположен в Мичуринском сельсовете. Наша задача — создать современный, качественный детсад, который будет удобен и востребован детьми, воспитателями, персоналом и руководством.

— Есть ли у компании опыт подобных проектов?

— Мы строили детские сады в Барнауле, так что опыт имеется. Конечно, по масштабу они уступают нынешнему проекту. Нам предстоит решить множество технических и административных вопросов, поэтому рассчитываем на дальнейшее плодотворное сотрудничество с властями.

— Сегодня «Фламинго» — это почти самодостаточный городок. Сколько еще домов планируется построить?

— На данный момент мы возвели две трети микрорайона. В планах — еще восемь домов. Продолжаем комплексное освоение территории, особое внимание уделяя детской и спортивной инфраструктуре. Отмечу, что мы построили полноценный торговый центр со спортзалом и продуктовыми магазинами. Застройщик активно участвует не только в строительстве, но и в качественном наполнении коммерческих площадей, чтобы жители микрорайона имели доступ ко всем необходимым товарам и услугам.

— Минувший год стал для «Новосибирского квартала» периодом инноваций: детсад во «Фламинго», новая концепция благоустройства в «Кольцах» Краснообска. Что дальше?

— Благодарю за внимание к нашим усилиям в «Кольцах». Этот проект открывает новую главу в истории Краснообска и нашей компании. Мы кардинально изменили подход к строительству: именно в «Кольцах» появились наши первые панельные дома с эффектными современными фасадами, и микрорайон заиграл новыми красками. Мы вложили много сил в обновление концепции благоустройства третьего кольца, по-новому подошли к озеленению, логистике, созданию велоинфраструктуры. «Кольца» получают высокие оценки покупателей, и мы гордимся результатом.

Говоря о новых решениях, отмечу, что «Новосибирский квартал» внедрил в свои проекты полноценную отделку под ключ, и это очень актуально. Мы всегда стремились к тому, чтобы квартиры сдавались в формате «въезжай и живи». Наши проекты популярны среди молодых семей, которым в первые годы после покупки жилья не до ремонта. Они привыкают к ипотечным платежам, часто заводят детей — словом, расходов хватает. Учитывая это, мы начали строить квартиры с готовой отделкой и увидели большой интерес к такому формату. «Новосибирский квартал» — застройщик с 26-летним стажем, и мы умеем обеспечивать высокое качество при разумных затратах.

— Что сегодня важнее для покупателя — планировка, отделка или благоустройство территории?

— Я бы сказал, что застройщику сегодня необходимо держать в фокусе все аспекты продукта. Кроме того, новый тренд — желание покупателя уже на старте строительства представлять, каким будет жилой комплекс в итоге. Перед застройщиком стоит сложная задача — реализовывать проекты благоустройства практически одновременно со строительством. Для инвестора важно приобретать не просто квартиру, а весь комплекс инфраструктуры в микрорайоне, где он планирует жить долгие годы. В «Кольцах» мы максимально усовершенствовали свои навыки в создании многокомпонентного благоустройства.

— Что оказалось наиболее интересным?

— Мы много путешествовали по России, изучали подходы и идеи застройщиков из других городов, привлекли к работе современных дизайнеров и ландшафтных специалистов. Многие интересные решения мы постарались адаптировать к сибирским условиям. «Кольца» — это инновационное благоустройство, оригинальные малые архитектурные формы и озеленение. У каждого двора своя цветовая палитра, уникальный рисунок на резиновом покрытии, особая «изюминка», но при этом сохраняется общая концепция. Недавно мы установили несколько веревочных комплексов — это великолепные МАФы, которые обычно можно встретить только в парках. Дети в полном восторге!

— И это также совершенно новый уровень велосипедной инфраструктуры…

— Точно! В «Кольцах» все продумано до мелочей, включая Бульварное кольцо — велодорожку, по которой могут передвигаться и малыши на самокатах, и взрослые на роликах или велосипедах. Кольцо получилось отличным: есть разметка, освещение, максимально учтена безопасность движения, а еще — замечательное дополнение в виде велостанции с ключами, где можно подкачать шины и провести техобслуживание своего двухколесного транспорта.

Кстати, в «Кольцах» мы также по-новому подошли к озеленению. Мы сотрудничали с прогрессивными ландшафтными дизайнерами, которые подобрали растения, подходящие для сибирского климата и отличающиеся красивым цветением, — гортензии, пионы, яблони, сирень. Это не просто плоское озеленение, а многоуровневое, с холмами, живописными клумбами, кустарниками и деревьями — получилась уютная, красивая и стильная среда.

— «Кольца» — проект на завершающей стадии. Каковы дальнейшие планы компании?

— Планы грандиозные — мы нацелены на качественные изменения и расширение портфеля проектов. Во-первых, намерены продолжить работу в Краснообске. Во-вторых, у нас амбициозные планы по Первомайскому району, где мы также планируем заявить о себе с хорошей стороны. Земельный банк сформирован, теперь нам требуется время на проектирование и вывод на рынок новых объектов. Работы предстоит много, она стала сложнее для застройщиков в плане изменения градостроительной документации. Но мы не пасуем перед трудностями, продолжаем трудиться —у нас есть ресурсы и команда, поэтому с нашей обычной энергией приступим к освоению новых территорий.

Уважаемые коллеги, партнеры, клиенты!

От лица компании «Новосибирский квартал» поздравляю вас с Днем строителя. Строить жилье для людей — это благородная созидательная миссия, которая всегда будет актуальной. Мы дарим семьям радость и веру в светлое будущее, ведь каждая семья мечтает о комфортном доме, где царят тепло, уют и гармония. Желаю всем нам крепкого здоровья, сил и энергии для преодоления любых преград. Строитель — человек с крепким характером, а сибирский строитель вдвойне силен духом. С праздником!

Иван Завьялов, директор компании «Новосибирский квартал»

Застройщик ООО “СЗ “Новосибирский квартал”. Проектные документации на сайте наш.дом.рф

Реклама