Новый инвестор сделает из нижегородского «Дом чекиста» жилой дом
В Нижнем Новгороде началась подготовка к реставрации объекта культурного наследия «Дом чекиста» на Малой Покровской улице. Как сообщает корреспондент «Ъ-Приволжье», со стороны фасада рабочие устанавливают строительный забор, со стороны двора трактор расчищает территорию от мусора.
Фото: Андрей Репин, Коммерсантъ
Как выяснил «Ъ-Приволжье», в январе 2024 года собственником здания стало ООО «Специализированный застройщик "Воробьевка, 16"», которое входит в группу компаний V8 development. Компания разработала проект реставрации здания, сейчас он проходит госэкспертизу. Полное окончание приспособления исторического здания под современное использование планируется завершить в 2026 году.
В V8 development на запрос «Ъ-Приволжье» сообщили, что способ восстановления аварийного здания определят после прохождения госэкспертизы. Предполагаемый объем инвестиций в проект в компании не назвали, отметив только, что они будут «значительными». Точнее объем необходимых вложений в V8 development пообещали озвучить позже.
В ходе реставрационных работ здание будет перестроено в многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями. На официальном сайте компании проект по перестройке «Дома чекиста» назван ЖК «Легенда». На эскизе видно, что историческая часть здания сохранена, а со стороны двора к нему пристроены новые корпуса.
Фото: V8 development
Как писал «Ъ-Приволжье», дом-коммуна «Дом чекиста» построен в 1932 году. В нем жили сотрудники НКВД и их семьи. В 1950-х годах здание перепрофилировали в административное. В 1990-х годах его забросили.
С 2011 года руинами дома-коммуны владело ООО «Комплекс-строй», учрежденное офшором Unitech private investments LLP. Бенефициаром компании считается предприниматель и депутат гордумы Владимир Амельченко. Управление госохраны ОКН предлагало изъять здание, но областное минимущества дало собственнику возможность переоформить его на российскую компанию.