«Ассоциация объединяет надежных девелоперов»

Более трех лет назад была создана Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан. Как шло становление организации, как застройщики взаимодействуют «под одной крышей», какие проблемы их волнуют — на эти и другие вопросы ответила исполнительный директор Ассоциации Адель Сайфуллина.

— Как создавалась Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан?

— Ассоциация была создана в 2021 году. В то время рынок жилого строительства Башкортостана нуждался в серьезных изменениях. Основными болевыми точками для жителей региона являлись проблема обманутых дольщиков и нехватка социальных объектов. Правительство Республики Башкортостан понимало, что для решения этих вопросов необходимо наладить диалог с застройщиками. Так и возникла идея создания Ассоциации.

— Как удалось скоординировать застройщиков «под одной крышей»?

— Члены ассоциации руководствуются принципами не конкуренции, а сотрудничества. Объединив усилия, мы можем решать общие проблемы более эффективно. Застройщики обмениваются опытом, обсуждают актуальные вопросы отрасли, совместно разрабатывают предложения по совершенствованию законодательства и улучшению условий деятельности. У застройщиков появилась площадка для коммуникации.

— Что дает членство в Ассоциации?

— Резиденты Ассоциации имеют доступ к аналитическим материалам от ведущих экспертов. Ассоциация представляет интересы девелоперов во властных структурах — как региональных, так и федеральных.

— Какие проблемы волнуют застройщиков Башкортостана?

— В пятерку вызовов, которые стоят перед застройщиками сегодня, входят: нехватка квалифицированных кадров, макроэкономическая нестабильность, рост цен на стройматериалы, частые изменения «правил игры» на рынке, падение спроса на новостройки.

— Как Ассоциация помогает застройщикам решать эти проблемы?

— Мы активно взаимодействуем с органами власти и местного самоуправления, министерствами и ведомствами, курирующими строительную отрасль, участвуем в разработке и обсуждении нормативно-правовых актов, направленных на совершенствование строительной отрасли. Буквально на днях Госдума приняла законопроект, исключающий «двойную ответственность» застройщика по договорам долевого участия. В него вошли и наши предложения, над которыми мы работали с членами Ассоциации, региональным Госжилстройнадзором.

— Каких успехов добилась Ассоциация за время своего существования?

— Сегодня Ассоциация застройщиков Башкортостана — одно из крупнейших некоммерческих объединений девелоперов, в которое входят 36 компаний. Это ответственные и надежные девелоперы. На долю членов Ассоциации приходится 85 процентов всего строящегося и продаваемого жилья в регионе. Ассоциация стала рабочей, эффективной площадкой, на которой ведется диалог между профессиональным сообществом и органами власти. Мы проводим отраслевые заседания, конференции и семинары, а деятельность рабочих групп высоко оценивается экспертным сообществом и участниками рынка недвижимости. Наш опыт признан успешным и готовым к внедрению в других регионах России.

— Расскажите, пожалуйста, о дальнейших планах.

— Многое сделано, и многое еще предстоит сделать. Ассоциация не планирует останавливаться на достигнутом. Мы продолжим решать спектр вопросов, касающихся развития отрасли, участвовать в проработке проектов комплексного развития территорий. Сейчас особое внимание уделяем индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Конечно же, нашей главной целью остается поддержание заданного темпа, чтобы к 2030 году выйти на стабильные показатели 4 млн кв. м в год. Нашей приоритетной задачей является создание комфортных условий для жизни граждан.

Строитель — не просто профессия, а звание, которым можно и нужно гордиться. Всем строителям России желаю крепкого здоровья, новых профессиональных побед и успешных проектов.

НКО «АССОЦИАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ РБ»