В Казани спрос на долгосрочную аренду жилья за последний месяц увеличился на 12%
В Казани за последний месяц спрос на долгосрочную аренду жилья вырос на 12%. В среднем аренда квартиры в столице Татарстана обходится в 35 тыс. руб. Об этом сообщают аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимости».
В Казани спрос на долгосрочную аренду жилья за последний месяц увеличился на 12%.
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ
Аналитики полагают, что увеличение спроса на жилье отчасти связано с завершением массовой программы льготной ипотеки в июле. Часть потенциальных покупателей, которые не попадают под действующие льготные программы, решили арендовать жилье вместо покупки квартиры в новостройке. Кроме того, свою роль сыграл сезонный фактор: во второй половине лета рынок обычно становится более активным.
По данным «Авито Недвижимости», в среднем по России спрос на аренду жилья в июле вырос на 11%. Пользователи платформы стали чаще интересоваться арендой квартир с четырьмя и более комнатами (+18% за месяц), трехкомнатных (+13%), однокомнатных (+11%), двухкомнатных квартир и студий (+10%).
В среднем по России предложение долгосрочной аренды на платформе за месяц снизилось на 3%. При этом спрос на аренду растет, поэтому квартиры сдаются быстрее, а количество доступных для найма объектов уменьшается.
В годовом выражении предложение выросло на 1,4%. Это связано с тем, что из-за высоких ставок по ипотеке продавать вторичное жилье стало сложнее. Поэтому некоторые собственники временно переходят на рынок долгосрочной аренды. Из-за этого каждый месяц наблюдается дополнительный рост предложения на платформе — 2–3%.
Стоимость долгосрочной аренды квартиры в среднем по стране не изменилась по сравнению с июнем 2024 года и составляет 30 тыс. руб. в месяц.
В некоторых городах было зафиксировано снижение цен на аренду жилья. В Омске и Севастополе цены упали на 4%. В июле самые низкие цены на аренду квартир зафиксировали в Кирове — в среднем 17 тыс. руб. в месяц, Брянске — 18 тыс. руб., Ярославле и Ульяновске — по 20 тыс. руб.
Самые высокие средние цены на аренду жилья были отмечены в Москве — 80 тыс. руб. в месяц и Санкт-Петербурге — 40 тыс. руб. В Казани средняя стоимость аренды квартиры составляет 35 тыс. руб.
В прошлом месяце сообщалось, что в столице Татарстана ставки аренды однокомнатных квартир в районах вузов увеличились на 28%.
Читайте нас в Telegram