Продажи жилья на первичном рынке в Петербурге в июле снизились на 25%
На первичном рынке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в июле текущего года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов оказались ниже на 25% по числу лотов и на 20% по оценке выручки по сравнению с предыдущем месяцем. Об этом в пятницу, 9 августа, сообщается в специализированном Telegram-канале DataFlat.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
В июле в Петербурге было зарегистрировано 4,2 тыс. сделок с новостройками — на 19% меньше, чем в июне (5,3 тыс. сделок). При этом в Ленобласти число регистраций снизилось на 35% на фоне роста среднего чека сделки на 4% и составило 1,6 тыс. соглашений, в то время как в июне было зафиксировано 2,6 тыс. сделок.
Выручка застройщиков в Петербурге снизилась на 16% — до 44 млрд рублей, в Ленобласти за этот же период — на 33%, до 10,4 млрд рублей. Доля сделок с ипотекой в петербургской агломерации уменьшилась в июле с 88% до 73%, а вот средняя цена реализованного лота выросла на 5%.
«Сокращение программ государственного субсидирования ипотечного кредитования затронуло в первую очередь сегменты дешевого жилья, доля которого в продажах сократилась, что и обусловило рост среднего чека сделки»,— уточняют аналитики.
По сравнению с июлем 2023 года количество сделок в Петербурге и Ленобласти стало выше на 13%, а в квадратных метрах — на 7% на фоне снижения средней площади реализованного лота на 5%. За год средняя стоимость реализованного лота в новостройках города подорожала на 10%, а квадратный метр — на 18%.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге снизилась на 6%.