Девятиэтажный долгострой в Кропоткине достроит СЗ «АПСК-Инвест»
ЖК «Романовский» начал возводить ЖСК «Единство» в 2008 году
ООО СЗ «АПСК-Инвест» приобрело права на девятиэтажный долгострой ЖК «Романовский» в Кропоткине (микрорайон 1, 29/1), который ЖСК «Единство» начал возводить еще в 2008 году. Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году, говорится в системе «Наш.Дом.РФ».
Фото: наш.дом.рф
Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление СЗ «АПСК-Инвест» о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязанности ЖСК «Единство». Специализированному застройщику перешли права на аренду земельного участка площадью 6,1 тыс. кв. м, а также на девятиэтажный 233-квартирный дом площадью застройки 3 тыс. кв. м. Общая площадь объекта составляет 17 тыс. кв. м, общая площадь квартир 13 тыс. кв. м.
Кроме того, СЗ «АПСК-Инвест» переданы обязательства ЖСК «Единство» перед участниками строительства, включенные в реестр требований должника.
В системе «Наш.Дом.РФ» сообщается, что дом планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года. Выдача ключей запланирована на март 2025 года. Продажа квартир ведется через эскроу-счета, средняя цена на 1 кв. м в составляет 111 тыс. руб.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ЖСК «Единство» зарегистрировано в Кропоткине в 2005 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Данных о выручке и прибыли не представлено. Людмила Ларина была одним из совладельцев ЖСК, Марина Саркисян — его генеральный директор.
ООО СЗ «АПСК-Инвест» зарегистрировано в 2021 году в городе Гулькевичи Краснодарского края. Основное направление компании — деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Учредитель — Виктор Бударин. Выручка компании за 2023 год составила 3,4 млрд руб., прибыль — 1,1 млрд руб.
В 2022 году суд Кропоткина вынес приговор руководителям ЖСК «Единство» Людмиле Лариной и Марине Саркисян, обвиняемым в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Из приговора следует, что они заключали с гражданами договоры долевого участия на строительство девятиэтажного дома в Кропоткине (Микрорайон-1, д. 29/1). При этом утверждается, что подсудимым было известно об отсутствии у ЖСК «Единство» технических возможностей, необходимых для строительства данного объекта.
С апреля 2014 по май 2018 года они собрали от дольщиков 33,6 млн руб., которыми распорядились по своему усмотрению. Людмилу Ларину приговорили к пяти годам лишения свободы, Марину Саркисян — к 4 годам и 6 месяцам.