Более 50% пермского рынка новостроек принадлежит пяти крупнейшим застройщикам
Доля пяти крупнейших застройщиков на пермском рынке первичного жилья по итогам первого полугодия составила 54%, сообщает «РБК-Пермь» со ссылкой на «Циан.Аналитика». Эксперты сервиса по продаже недвижимости рассчитали степень монополизации рынка новостроек в 34 крупных городах России с численностью населения от 500 тыс. человек.
Показатель Перми оказался ниже общероссийского на 11%. Рынок новостроек города также входит в число немонополизированных, конкурентных рынков. Доля от 50 до 60% рынка у крупнейших застройщиков наблюдается в семи городах, менее 50% — в восьми.
Степень монополизации рынка рассчитывалась исходя из количества сделок в новостройках города, заключенных пятеркой компаний-лидеров. В сравнении январем–июлем 2023 года степень монополизации в краевой столице выросла на 2%. Такая тенденция наблюдается еще в десяти городах, в основном со средним и низким уровнем монополизации.
Однако по уровню монополизации рынка динамика Перми расходится с общероссийской. В первом полугодии 2024 года в среднем в стране на рынок новых квартир монополизация снизилась на 2% относительно аналогичного периода прошлого года. Снижение наблюдается в 20 городах из 34 анализируемых.