Bloomberg: власти Китая решили рефинансировать ипотечные кредиты на $5,4 трлн
Правительство Китая готово разрешить домовладельцам рефинансировать ипотечные кредиты на сумму до $5,4 трлн, сообщает Bloomberg со ссылкой на собственные источники.
По данным агентства, власти страны разработали план, согласно которому граждане с ипотекой смогут обсудить с банками пересмотр условий уже выданных кредитов на жилье. Сделать это они смогут до января 2025 года. При этом домовладельцам будет разрешено рефинансироваться в другом банке — впервые со времен мирового финансового кризиса.
Власти всеми способами пытаются поддержать рынок недвижимости — один из ключевых для экономики страны, который переживает кризис с осени 2021 года. А к концу 2023 года количество неплательщиков по кредитам, в том числе ипотечным, достигло рекорда: 8,5 млн. В феврале текущего года ЦБ Китая объявил о рекордном снижении ставки по ипотеке — сразу на 25 базисных пунктов. А в мае правительство и центробанк объявили о крупнейшей программе поддержки сектора недвижимости. В частности, о выделении $42 млрд на программу поддержки кредитования госбанками Китая местных правительств на цели выкупа жилой недвижимости у застройщиков под социальное жилье. И это только малая часть обширной программы на десятки миллиардов долларов.
Пока что план по рефинансированию ипотечных кредитов не одобрен окончательно, отмечают источники Bloomberg. Также неясно, какого именно жилья коснется эта программа правительства.