Прокуратура возьмется за наследие
Член СПЧ Башкирии пожаловалась на действия Уфимской епархии
Председатель местного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИК), член регионального Совета по правам человека Эльза Маулимшина попросила прокуратуру республики разобраться с ситуацией вокруг объекта культурного наследия «Монастырь Благовещенский» на Сочинской улице в Уфе. По мнению общественницы, правительство республики готовится принять постановление, в котором уменьшаются охранные границы памятника. Госпожа Маулимшина полагает, что в этом может быть заинтересован один из уфимских застройщиков, готовый построить на историческом месте крупный жилой комплекс.
В историческом месте на Сочинской улице в Уфе может появиться новый жилой комплекс
Фото: Вадим Брайдов, Коммерсантъ
Прокуратура Башкирии изучает обращение председателя башкирского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, члена СПЧ при главе Башкирии Эльзы Маулимшиной по поводу вероятного изменения охранных зон объекта культурного наследия регионального значения «Монастырь Благовещенский» на Сочинской улице в Уфе.
В июле на сайте Башкультнаследия был опубликован проект постановления правительства республики, который в том числе предполагает уменьшение охранной зоны монастыря и ее замену на зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Срок подачи предложений был установлен до 6 августа.
Эльза Маулимшина предполагает, что проект постановления составлен в интересах ООО «Новый город девелопмент», который, по ее информации, заинтересован в строительстве на Сочинской улице жилого комплекса. По ее данным, в 2015–2016 годах Уфимская епархия продала часть бывшей территории монастыря застройщику. На участке застройщик уже спилил деревья и сейчас ведет земляные работы, «обнажив фундамент игуменского корпуса».
Благовещенский монастырь, согласно открытым источникам, построен в 1838 году на Успенской слободе (сейчас Сочинская улица). В мае 1992 года монастырь, на территории которого сохранились сдвоенное здание Иверской и Александро-Невской церквей, двухэтажный жилой Приютский корпус, баня, Монастырская школа и часть монастырской стены, поставили на госохрану. В сентябре 2014 года в перечень выявленных недвижимых ОКН включили монастырское кладбище с могилами выдающихся горожан и культурный слой «Успенская слобода» — фундамент каменной часовни.
ООО «Новый город девелопмент» зарегистрировано в мае 2014 года в Уфе. Учредителями являются Александр Потапчук и Геннадий Гриценко. Финансовые показатели компания не раскрывает. В Единой информационной системе жилищного строительства нет информации о начатых или завершенных проектах компании.
В 2018 году арбитражный суд Башкирии, рассмотрев иск застройщика, обязал главное управление архитектуры и градостроительства уфимской администрации подготовить градостроительный план спорного участка и определить возможные места для строительства многоквартирного жилого дома. Через три месяца это решение отменил Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд. На последнее решение, по словам госпожи Маулимшиной, в частности повлияли действия застройщика, не оспаривавшего, что спорный участок полностью находится в границах защитной зоны ОКН.
«Новый проект зон охраны был разработан с целью внесения корректировок в ранее утвержденный проект и может иметь коррупционную составляющую»,— отметила госпожа Маулимшина в обращении к прокурору.
Общественница также добавила, что строительство многоэтажки на территории памятника «абсолютно недопустимо с культурной точки зрения».
Заместитель начальника Башкультнаследия Айнур Муслюмов сообщил, что ему предложений по поводу проекта постановления не поступало. Говоря о том, для чего составлялся новый проект, он отметил, что, согласно прежнему постановлению, объекты на территории комплекса нельзя ни ремонтировать, ни реконструировать: «Это кощунство, если Уфимской епархии ничего не останется, как сносить свои здания». Также, по словам господина Муслюмова, новый проект регламентирует допустимость высотной застройки на территории комплекса — она составит не более пяти метров.
Говоря о продаже части участков застройщику, Айнур Муслюмов отметил, что действия РПЦ не относится к компетенции ведомства.
В Уфимской епархии от комментариев отказались.
Получить комментарии в «Новый город девелопмент» не удалось. Совладелец компании Александр Потапчук ответил, что находится в деловой поездке.