Московская фирма судится с мэрией Анапы за участок под причалом
Московская компания «Черноморские скоростные линии» обратилась в суд с требованием признать отсутствующим право собственности администрации Анапы на земельный участок, где расположен причал «Пирс насыпной». Арбитражный суд Краснодарского края отказал в удовлетворении требований общества, фирма обратилась с жалобой в апелляционную инстанцию, сообщается в картотеке дел.
Фото: Алексей Смагин, Коммерсантъ
Администрации Анапы принадлежит земельный участок площадью 8,5 тыс. кв. м для обслуживания причала «Пирс насыпной» (пересечение ул. Ленина и пр. Революции). В 2017 году между мэрией и ООО «Черноморские скоростные линии» был заключен договор аренды участка сроком на 49 лет.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Черноморские скоростные линии» зарегистрировано в 2006 году в Москве. Головная компания — закрытый паевой инвестиционный фонд комбинированный «Частный капитал». Компания занимается деятельностью морского пассажирского транспорта. Выручка за 2023 год составила 34,9 млн руб., убыток — 16,2 млн руб.
В границах спорной территории расположен причал «Пирс насыпной», который находится в аренде общества, а также находящиеся в собственности компании склад и мастерская. Кроме того, на участке построено административное здание, на которое отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Истец полагает, что, поскольку на земельном участке расположен объект капитального строительства — причал «Пирс насыпной», принадлежащий Российской Федерации на праве собственности, соответственно, данный земельный участок также должен находится в собственности РФ, а не в муниципальной собственности.
Однако суд посчитал, что общество является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям, так как компания — пользователь спорной территории по договору аренды и не обладает правом собственника. «На момент регистрации права муниципальной собственности на земельный участок отсутствовали объекты капитального строительства с зарегистрированными правом федеральной собственности»,— говорится в решении суда.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрит жалобу ООО «Черноморские скоростные линии» на решение АС края 1 октября.