Итоговая стоимость торгов по КРТ в Томске в 74 раза превысила стартовую
В Томске завершились торги на право освоения участка для комплексного развития территории (КРТ) на улице Большая Подгорная. Победителем стало ООО СЗ «Юнит» из Москвы. Компания выиграла торги, повысив стартовую цену в 74 раза, до 121,2 млн руб., сообщили в департаменте градостроительного развития Томской области.
Начальная цена аукциона составляла 1,64 млн руб., на участие в аукционе было подано всего две заявки, в том числе от новосибирской ООО СЗ «Мета-развитие». «В рамках договора застройщик должен разработать проект планировки и межевания территории с размещением на территории дошкольного образовательного учреждения не менее чем на 80 мест, а также осуществить жилищное строительство», - прокомментировали в департаменте. Площадь участка составляет 2 гектара.
Всего на территории Томской области в рамках проведенных торгов реализуются четыре договора освоения участка для КРТ, которые были заключены с СЗ «Карьероуправление», СЗ «Сибирские звезды» и АО «Юнит девелопмент».
Региональный закон о КРТ был принят в 2021 году. Он подразумевает развитие территорий, где расположены аварийные дома и есть незастроенные площадки. Помимо жилых домов застройщику также в рамках договора предстоит возвести соцобъекты и инженерные коммуникации.