Ввод индивидуального жилья в Сочи сократился на 3,2% за первое полугодие
В Сочи наблюдается снижение объемов ввода индивидуального жилья, они составили 274 тыс. кв. м с января по июнь 2024 года. Это на 3,2% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на департамент архитектуры и градостроительства администрации курорта.
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
За первое полугодие 2024 года в городе ввели 336,5 тыс. кв. м жилья, из которых 62,4 тыс. кв. м пришлись на многоквартирные дома. Эти данные пока не опубликованы Росстатом и отражают информацию только городского департамента строительства.
В 2023 году в Сочи ввели 532,7 тыс. кв. м индивидуального жилья и 184,6 тыс. кв. м многоквартирного. Несмотря на снижение объемов ИЖС, общий ввод жилья в городе показал положительную динамику с увеличением на 7% в первом полугодии 2024 года, следует из данных ведомства.
По мнению заместителя директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инны Грибановой, замедление рынка индивидуального жилищного строительства связано с высокими ценами и дефицитом земельных участков. Стоимость новых частных домов в Сочи начинается от 20 млн руб., что делает их недоступными для многих покупателей, особенно на фоне растущей привлекательности земель вокруг нового туристического кластера «Новая Анапа», где цены могут быть в три раза ниже, уточнила госпожа Грибанова.