Города Мурино и Бугры стали лидерами рейтинга ЖК по нераспроданным квартирам
Наибольшее количество предложений по продаже квартир на первичном рынке сконцентрировано на севере петербургской агломерации. Об этом 1 октября сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на исследование витрины недвижимости Restate.
Фото: Игорь Евдокимов, Коммерсантъ
По данным на конец сентября в Мурино в открытой продаже находились 6,7 тыс. квартир в строящихся и сданных жилых комплексах. В соседних Буграх насчитывается 4,4 тыс. квартир. Еще 3,8 тыс. приходится на Красногвардейский район Петербурга.
Руководитель Restate Андрей Добрый пояснил, что в свое время в Мурино и Бугры из-за дешевизны жилья шли инвесторы, которые рассчитывали быстро покрыть затраты и получить прибыль за счет сдачи квартир в аренду или их перепродажи.
Однако теперь инвесторов на рынке почти нет, а новые объекты строятся дальше от метро. Наибольшее количество непроданных квартир в новостройках приходится на одного из лидеров рынка — Группу ЛСР (5,9 тыс. лотов). Следом расположился застройщик «Мавис» (4,2), который строит дома исключительно в Мурино. Тройку замыкают РСТИ (2,5) и «Лидер групп» (2,1).
Ранее «Ъ-СПб» писал, что стоимость новостроек в Петербурге упала на 2,6% за три месяца. Аналитики связывают падение цен с ограничениями при получении семейной и IT-ипотек.