В Ростове разница в цене между новостройками и «вторичкой» составляет 26%
По итогам сентября 2024 года медианная цена 1 кв. м в новостройках донской столицы составила 143 тыс. руб., что на 26% выше стоимости «квадрата» вторичной недвижимости. Такие данные приводят аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». По сравнению с августом ценовой разрыв не изменился.
Согласно исследованию, в большинстве крупных российских городов в сентябре сократился ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем. В Краснодаре в сентябре разница составила 26% в пользу первичной недвижимости, а августе этот показатель равнялся 28%
В среднем по городам-миллионника стоимость 1 кв. м на первичном рынке превышала стоимость «вторички» на 26%. В августе показатель находился на уровне 27%.
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, последние несколько месяцев рынок недвижимости находится в ожидании дальнейших изменений по ключевой ставке. В текущей ситуации цены на первичное жилье вошли в период стагнации. Несмотря на то, что в среднем в России ценовой разрыв за месяц сократился, не стоит ожидать резких колебаний в разнице стоимости на первичное и вторичное жилье, отмечает эксперт.