В Перми в III квартале года спрос на новостройки упал на 4%
В Перми по итогам III квартала года спрос на новостройки сократился на 4%, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость». Такое снижение отметили аналитики платформы по сравнению со II кварталом года. В среднем по стране спрос на первичное жилье сократился на 1% за квартал. При этом в 11 из 32 российских городов, участвовавших в исследовании, спрос на квартиры в новостройках, напротив, вырос. Самая заметная динамика отмечается в Красноярске (+66%), Новосибирске (+18%), Барнауле (+16%), Сочи (+12%), Омске, Кирове и Иркутске (по 9% в каждом).
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Средняя стоимость первичного жилья в Перми по итогам квартала составила 134 тыс. руб. за 1 кв. м. Так, квартира-студия в городе стоит в среднем 3,7 млн руб., однокомнатная — 4,9 млн руб., двухкомнатная — 6,3 млн руб. За «трешку» просят около 8,8 млн руб., за четырехкомнатную и более — 15,1 млн руб.
Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что III квартал стал первым после окончания программы льготной ипотеки, которая распространялась на покупку нового жилья и завершилась в конце июня. «На этом фоне в июле мы наблюдали локальный минимум спроса, а в августе и сентябре увидели небольшое оживление. В результате, по итогам квартала, падения спроса мы не наблюдаем. Жилищный вопрос из жизни россиян никуда не делся, поэтому люди стараются решить его в изменившихся новых условиях»,— обратил внимание эксперт. Покупатели адаптируются к действующим адресным программам, инструментам стимулирования спроса, которые применяют застройщики, в том числе к траншевой ипотеке. Однако показатели спроса все еще значительно отстают от значений III квартала прошлого года, добавил Дмитрий Алексеев.