Ленобласть закрывает тему с долгостроями
Последний проблемный объект в регионе сдадут до конца года
Одиннадцатый корпус последнего проблемного ЖК «Тридевяткино царство» во Всеволожском районе Ленобласти введут до конца года, сообщил заместитель председателя правительства региона по строительству и ЖКХ Евгений Барановский. С 2019 года в Ленобласти восстановили права 40 тыс. граждан и исключили из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) 422 жилых долгостроя. Только внебюджетных инвестиций на решение проблемы обманутых дольщиков направлено около 25 млрд рублей.
В 2020–2023 годах бюджет Ленобласти выделил 11 млрд рублей на завершение жилых недостроев. На компенсации в 2023–2024 годах бюджет Ленобласти выделил дополнительно 13 млрд
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Одними из последних крупных достроенных проблемных объектов стали шесть домов ЖК «Рябиновый сад», ключи в котором начнут выдавать в ближайшее время, проинформировал Евгений Барановский. По его словам, сегодня регион достраивает последний долгострой — 11-й корпус в ЖК «Тридевяткино царство». Квартиры в этом доме ждут 328 дольщиков. Дом рассчитан на 503 квартиры общей площадью 23,8 тыс. кв. м. В 2011 году комплекс в рамках комплексного освоения территории в Мурино начал строить застройщик «Унисто Петросталь», признанный банкротом в 2019 году.
В начале 2024 года строительный блок Ленобласти ставил задачу завершить возведение 20 проблемных объектов. Пять проблемных объектов (ЖК «Янинский каскад — 5», «Оранж», третий корпус «Северного вальса» во Всеволожском районе и два корпуса «Петровской мельницы» в Ломоносовском районе) достроили с помощью средств инвесторов. За счет бюджетных средств Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области завершил строительство 11 объектов, в том числе ЖК «Аннинский парк», трех корпусов «Десяткино 2.0», «Тридевяткино царство», «Солнце» и «Рябиновый сад». Три объекта были переданы новым застройщикам через суд и исключены из ЕРПО, среди них ЖК «Фотограф» (бывший ЖК «Ленинградские перспективы»), переданный ИСГ «Мавис», а также Up-квартал «Воронцовский», который вместо ЖК «Гамма» строит ГК «ФСК» (см. «Ъ-СПб» от 19.05.2023). ЖК «Ромашки» в Мурино достроил сам застройщик ООО «Романтика» (учреждено ГК «О2» Алексея Дмитриева). Еще по семи объектам федеральный Фонд развития территорий вынес решение о выплате компенсаций.
В 2020–2023 годах бюджет Ленобласти выделил 11 млрд рублей на завершение жилых недостроев. На компенсации в 2023–2024 годах бюджет Ленобласти выделил дополнительно 13 млрд (см. «Ъ-СПб» от 14.01.2024). Неслучайно руководитель стройблока областного правительства назвал решение проблемы обманутых дольщиков крупнейшим инвестиционным проектом региона.