Губернатор Дрозденко обсудил с депутатами нерешенные вопросы с проблемными домами в Ленобласти

Коммунальные сети, остающиеся в конкурсной массе обанкротившихся застройщиков как имущество должников, стали одним из предметов обсуждения состоявшейся вчера встречи губернатора Ленобласти Александра Дрозденко с региональными депутатами. Представители правительства сообщили, что в общей сложности с 2019 года на решение проблемы обманутых дольщиков было потрачено 64 млрд рублей. Губернатор дал поручение членам правительства подготовить подробный отчет обо всей проделанной по данному направлению работе и констатировал, что команда правительства прошла этот путь не без потерь.

Председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области Андрей Семчанков напомнил, что в 2019 году, когда вступили в силу изменения 214-ФЗ, закрепившие понятие проблемного объекта и его критериев, в Ленобласти на третий квартал этого года было зафиксировано 187 долгостроев и более 19 тыс. обманутых дольщиков. На 1 января 2020 года количество домов, признанных проблемными, увеличилось до 273 объектов, а количество граждан, не получивших квартиры,— до более чем 23 тыс. С 2020 года по настоящее время было проведено более 500 рабочих встреч (штабов) с участием дольщиков, застройщиков, представителей профильных ведомств областной администрации и правоохранительных органов.

Господин Семчанков также отчитался о распределении средств на решение проблемы обманутых дольщиков за эти годы. 25 млрд рублей составили средства инвесторов, более 39 млрд — бюджетное финансирование, в том числе 19,8 млрд из бюджета Ленобласти, 12,43 млрд — из федерального бюджета, 6,95 млрд — средства компенсационного фонда долевого строительства.

Один из инициаторов обращения к губернатору по данному вопросу — руководитель фракции КПРФ в областном парламенте Иван Апостолевский — напомнил правительству, что фракция также поднимала в запросе вопрос о проблеме с имуществом объектов капитального строительства. По словам товарища Апостолевского, со стороны жителей Ленобласти неоднократно поступали жалобы на то, что после ввода проблемных домов в эксплуатацию оказывалось, что инженерные сети ЖК не обслуживаются либо находятся в неудовлетворительном состоянии, или не были переданы на баланс муниципальных властей и хозяйствующих субъектов. Господин Семчанков признал, что такая проблема действительно существует. «Мы проблему знаем, мы эту проблему решаем путем снятия ареста и передачи сетей новым хозяевам»,— заверил чиновник. Сложности заключаются в том, что передача коммуникаций осуществляется также через инструмент банкротства — и если сети попали в банкротную массу должника, их передача должна осуществляться через суды, на проведение которых требуется время, объяснил глава регионального Госстройнадзора. Представитель КПРФ попросил направить фракции более детальную информацию по количеству домов, где еще не решены вопросы с инженерией и сетями, и по состоянию этих объектов.

«Информацию мы пришлем»,— пообещал губернатор Дрозденко и дал поручение зампреду правительства по строительству и ЖКХ Евгению Барановскому взять этот вопрос на контроль. «Я вообще даю поручение подготовить подробный отчет о всей проделанной работе и для депутатов, и для прессы, чтобы вопрос проблемы обманутых дольщиков был закрыт комплексно, со всех сторон»,— сказал глава 47-го региона.

Отдельное внимание, продолжил губернатор, в этом отчете нужно уделить вопросу возврата средств федерального Фонда развития территорий на компенсации дольщикам, которые выплачивались из регионального бюджета в счет реализации имущества должников. «Этому моменту, Евгений Петрович, прошу уделить особое внимание, потому что средства должны быть возвращены в наш бюджет»,— подчеркнул губернатор.

«К сожалению, не могу сказать, что наши ожидания по возврату средств от продажи имущества фонда оправдались. Процесс идет тяжело, но идет»,— ответил главе региона Евгений Барановский, но заверил, что эта информация есть, постоянно обновляется и будет предоставлена.

Поблагодарил правительство региона за проделанную работу от лица депутатского корпуса лидер фракции ЛДПР Андрей Лебедев. «Это ужас, что происходит, все эти арбитражи, отсуживание компенсаций. Это превратилось в огромный бизнес. А ведь нужно понимать, что все эти компенсации из бюджета ложатся на плечи наших налогоплательщиков, и то, что сделала Ленобласть, конечно, дорогого стоит»,— с чувством высказался депутат.

Господин Дрозденко отозвался на ремарку парламентария не менее эмоционально: «Я вам искренне благодарен за теплые слова. Через что нам пришлось пройти с 2017 года, наверно не все в этом зале предполагают. Насколько, прежде всего, морально тяжело было это проходить, когда тебе не верят, плюют в спину, говорят нелицеприятные слова. Говорю сейчас не только о себе, а обо всех членах команды, которая через все это прошла. Как вы знаете, не вся команда этот путь прошла, обошлось не без потерь».

На встрече депутаты также подняли вопросы организации освещения региональных дорог и борьбы с борщевиком и пожаловались на работу регионального фонда пенсионного и социального страхования. Губернатор раздал соответствующие поручения.

Александра Тен