«Актер» показал третье лицо
К спору совладельцев парк-отеля в Ялте подключилась Генпрокуратура РФ
Суд привлек Генеральную прокуратуру и ряд других третьих лиц к делу об исключении ООО «Еленев хаус» из состава акционеров АО «Дом творчества "Актер"», на балансе которого находится курортный комплекс «Парк-отель "Актер"» в центре Ялты. Истцом выступает возглавляемый Владимиром Машковым Союз театральных деятелей (СТД). Юристы считают, что участие в деле Генпрокуратуры повышает шансы истца на успех.
Истцом выступает возглавляемый Владимиром Машковым Союз театральных деятелей
Фото: akteryalta.ru
Арбитражный суд Республики Крым привлек к спору Союза театральных деятелей и ООО «Еленев хаус» третьих лиц: Генпрокуратуру России, а также Анатолия Кругловенко, ООО «Аспект-М94», Владимира Емельянова и Александра Новокшонова. Предварительное заседание по делу назначено на 20 ноября.
Согласно материалам дела, СТД просит суд исключить ООО «Еленев хаус» из состава акционеров АО «Дом творчества "Актер"», на балансе которого находится парк-отель «Актер» в Ялте. Другие подробности дела на этом этапе судебного разбирательства неизвестны.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», АО «Дом творчества "Актер"» зарегистрировано в 2004 году в Ялте. Акционерами указаны Союз театральных деятелей (52,99%) и компания «Еленев хаус» (47,01%). С ноября 2014 года по октябрь 2024 года генеральным директором АО являлся бывший собственник «Еленев хаус» Владимир Емельянов, в настоящий момент — Александр Новокшонов. Выручка компании по итогам 2023 года составила 110,9 млн руб., убыток — 11 млн руб.
Компания «Еленев хаус» через ООО «Аспект М-94» принадлежит Екатерине Сургайло. Прежним ее владельцем был Владимир Емельянов. Руководит обществом Анатолий Кругловенко. Компания показала убыток в прошлом году 314 тыс. руб.
Союз театральных деятелей объединяет представителей театральных профессий по всей России. В декабре 2023 года новым председателем союза был избран народный артист России, художественный руководитель Театра Олега Табакова Владимир Машков.
На балансе АО «Дом творчества "Актер"» находится парк-отель «Актер». По данным из открытых источников, курортный комплекс расположен в 800 метрах от центра Ялты, вблизи городской набережной и Массандровского парка. Он выстроен в начале прошлого века на месте дачи градоначальника Артемия Еленева, в советские годы в отеле отдыхали театральные деятели и их семьи. Сегодня на территории парк-отеля площадью 2,5 га находятся три корпуса, которые включают номера различных категорий, в том числе люкс.
В рамках дела крымский арбитраж удовлетворил заявление Союза театральных деятелей о принятии обеспечительных мер, арестовав долю «Еленев хаус» в компании и запретив принимать какие-либо управленческие решения в отношении отеля и пр.
Партнер практики «Недвижимость и строительство» юридической фирмы «Меллинг, Войтишкин и партнеры» Максим Кузнеченков отмечает, что Генпрокуратура вступила в процесс по собственной инициативе, что, вероятно, связано со статусом истца как общероссийской общественной организации, защита интересов которой может образовывать публичный интерес.
«Подобные корпоративные споры не являются уникальными, но все же довольно редки. Особенно они редки в отношении исключения именно акционеров, а не участников ООО. Судебная практика по таким делам не единообразна. Суды часто отказывают в удовлетворении требований, ссылаясь на исключительный характер подобного способа защиты права, который может применяться лишь в случаях, когда деятельность общества невозможна без исключения ответчика. Об этом, например, в своем определении указал Верховный суд, дополнительно подчеркнув, что при соразмерном количестве долей у истца и ответчика вопрос об исключении участника должен рассматриваться с особым вниманием»,— комментирует Максим Кузнеченков.
Он добавляет, что участие в деле Генпрокуратуры повышает шансы истца на успех.
В пресс-службе Союза театральных деятелей на запрос «Ъ-Кубань» не ответили. Связаться с руководством «Еленев хаус» оперативно не удалось.