В Екатеринбурге появится первый индустриально-офисный центр

На карте Екатеринбурга, где уже не первый год сохраняется серьезная потребность в вакантных коммерческих площадях, появится новый уникальный объект. Проект в формате light industrial, объединяющий в себе производственные, складские и офисные пространства, возводит специализированный застройщик «Горизонталь». Первый в городе индустриально-офисный деловой центр подойдет для компаний из разных сфер — от легкой промышленности и логистики до IT и e-commerce. Он разместится в стратегически выгодной локации — в переулке Базовый — и будет введен в эксплуатацию в следующем году.

Активное развитие экономических отраслей, в том числе на фоне импортозамещения, требует новых вакантных коммерческих площадей. Если офисы с работниками компании еще могут разместить в черте города, то производственные мощности зачастую находятся на периферии, а то и за ней. В связи с этим бизнес заинтересован в многофункциональных помещениях, позволяющих решать сразу несколько задач в рамках одного пространства.

Первый такой проект в Екатеринбурге реализует специализированный застройщик «Горизонталь». Индустриально-офисный деловой центр объединит под одной крышей офисные, производственные и складские помещения. «Объединение офиса и производства позволяет оптимизировать затраты, в том числе на логистические издержки, и за счет доступности повысить скорость и качество коммуникации не только с конечным потребителем, но и внутри компании — когда сотрудники сосредоточены в одном месте, это дает более оперативное принятие решений»,— пояснил директор девелоперской компании Дмитрий Шутый.

Благодаря еще эксклюзивному для города формату объект подойдет как для легких промышленных производств с административными отделами, так и для IT-компаний, нуждающихся в складских помещениях для хранения оборудования или товаров. По словам Дмитрия Шутого, проект может заинтересовать и компании, которые занимаются электронной коммерцией, логистикой и дистрибуцией, а также инвесторов.

«Сейчас в стране активно развивается легкая промышленность. Но большинство производственных площадей находятся за границей города, что значительно удаляет их как от потребителей, так и от сотрудников. Поэтому компании ищут гибкие и эффективные решения для размещения своих офисов и производственных мощностей. ДЦ «Горизонталь» с помещениями под light industrial позволяет объединить все необходимые функции в одном современном и удобно расположенном здании. Формат уже зарекомендовал себя в других регионах и чрезвычайно актуален в нынешних экономических условиях»,— подчеркнул директор девелоперской компании.

Еще одним преимуществом нового и уникального для города объекта является его местоположение. Из Базового переулка можно доехать до любого района города как на общественном транспорте (рядом находится железнодорожная станция и остановки наземного транспорта «ЦПКиО им. Маяковского»), так и на личном — рядом есть заправка, строится парковка на 400 машино-мест. Отсюда есть прямой выезд на Тюменский, Челябинский и Московский тракты, а близость к Сибирскому тракту (2 км), ЕКАД (10 км) и аэропорту Кольцово (11 км) позволяет без труда выбраться за пределы города.

Трехэтажное здание общей площадью 13,7 тыс. кв.м разделено на четыре секции, в каждой из которых есть отдельный вход и лифт. Для размещения производственно-складских площадей запроектированы высокие потолки, что позволит разместить как любое специализированное оборудование, так и обустроить офис высокого класса.

Площади (от 283 кв.м до 1500 кв.м) и свободная планировка позволяют адаптировать пространства под актуальные потребности бизнеса.

Помещения спроектированы таким образом, чтобы удовлетворить самый требовательный запрос легких производств и офисов, с возможностью установки дополнительного оборудования под требования заказчика.

Будущие резиденты могут подобрать в соответствии со спецификой компании индивидуальные инженерные и технические решения в части вентиляции, кондиционирования, утилизации отходов и пожарной безопасности. Повысить уровень комфорта и эффективности позволит собственная котельная, обеспечивающая бесперебойное теплоснабжение и контролирующая расходы на коммунальные услуги.

Технико-эксплуатационным обеспечением здания займется управляющая компания. Она будет осуществлять круглосуточную охрану объекта, в том числе за счет централизованной системы видеонаблюдения. А для удобства будущих сотрудников в деловом центре появится магазин, кафе и аптека.

Продажа помещений осуществляется при финансовой поддержке Сбербанка в соответствии с ФЗ-214 в рамках договора долевого участия. Это гарантирует безопасность для будущих владельцев и резидентов, так как до окончания строительных работ денежные средства хранятся до окончания строительства на эскроу-счете.

ООО СЗ «Горизонталь», ИНН 6671173644. Проектная декларация на https://наш.дом.рф/

Реклама