Литер дал течь
«МСК-Капитал» могут снова запретить прием денег от дольщиков ЖК «Город у реки»
Стройнадзор хочет в очередной раз запретить застройщику «МСК-Капитал» принимать деньги от новых дольщиков для строительства многоэтажек в ЖК «Город у реки». Надзорный орган заявляет, что компания нарушает обещанные сроки сдачи жилья в эксплуатацию. На этот раз претензии службы относятся к многоэтажке под литером 12. Ранее у застройщика были аналогичные проблемы с домами №7 и №8, из-за чего суд ограничивал ему возможность приема денег.
Фото: Сергей Иванов
Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области обратилась в арбитражный суд с требованием к застройщику «МСК-Капитал» о приостановлении на 12 месяцев деятельности по привлечению средств участников долевого строительства одного из домов в ЖК «Город у реки».
Как сообщается на сайте суда, речь идет о многоэтажном 573-квартирном доме под литерой 12 по адресу ул. 23-линия, 54. Надзорная служба мотивирует свое требование тем, что застройщик не исполняет свои обязательства перед уже существующими дольщиками по передаче квартир в установленный договорами срок.
По данным службы, «МСК-Капитал» обязан был передать квартиры покупателям до 31 марта 2024 года, однако потом объявил о планах сдать жилье к 30 ноября.
При этом, как отмечает надзор, застройщик не урегулировал вопрос сдвига сроков с дольщиками через заключение дополнительных соглашений к договорам о покупке квартир.
Таким образом, «МСК-Капитал» пошел на одностороннее изменение договорных сроков строительства, что является основанием для наложения санкций на застройщика в виде запрета принимать деньги от новых дольщиков, считают в Стройнадзоре.
Ранее служба уже дважды предъявляла подобные претензии к «МСК-Капитал» относительно сдачи домов в ЖК «Город у реки». Арбитражный суд признавал требования надзора обоснованными, но ограничивал период запрета на прием денег от новых дольщиков одним месяцем.
В пресс-службе МСК «Ъ-Юг» подтвердили перенос сроков сдачи дома под литерой 12 «на IV квартал».
В компании говорят, что строительные работы на этом объекте «находятся на финальных этапах».
«В ближайшее время мы планируем пройти все необходимые проверки, включая итоговую проверку Госстройнадзора, получить ЗОС (заключение о соответствии) и акт ввода в эксплуатацию»,— сообщил представитель компании.
Причины задержки строительства и срыва изначально запланированных сроков строительства дома №12 в компании не уточнили.
Напомним, ранее претензии Стройнадзора по объектам ЖК «Город у реки» относились к домам №7 и №8. «МСК-Капитал» несколько раз продлевала сроки их строительства, из-за чего компании запрещали прием денег дольщиков. Как сообщили «Ъ-Юг» в компании, сейчас эти объекты уже сданы в эксплуатацию