Арендные ставки жилья в Москве и Петербурге выросли на 70%
Средняя стоимость аренды жилья в Санкт-Петербурге достигла 56 тыс. рублей. Относительно показателей конца 2022 — начала 2023 гг. арендные ставки в Москве и Северной столице выросли на 70%, сообщили в Аналитическом центре ДОМ.РФ.
Пиковые значения на аренду жилья зафиксированы в III квартале текущего года. Аналитики выяснили, что рост стоимости съемных квартир в целом по стране не сдержало снижение активности арендаторов в июле-сентябре. В этот период средний срок поиска арендатора увеличился в Петербурге на 12 дней и достиг 29 дней.
«С одной стороны, имевшийся ранее навес предложения над спросом на рынке аренды начал постепенно снижаться с середины 2023 г., и тогда же начали расти ставки в экономике. Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной, а вслед за ней — и покупка готовых квартир. С другой стороны, в III квартале 2024 г. после отмены массовой господдержки снизилась доступность жилья и на первичном рынке»,— объяснил причины повышения стоимости аренды руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Пока в регионах снижалась активность арендодателей, в Петербурге в III квартале разместили 6,5 тыс. объявлений с предложением сдачи квартиры в аренду. Это на 84% больше, чем за прошлый квартал.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что в Петербурге назвали округа с максимальным спросом на долгосрочную аренду жилья.