ВТБ заявил о снижении выдачи ипотеки в октябре
По оценке ВТБ (MOEX: VTBR), в октябре общие продажи ипотеки составили около 280 млрд руб., снизившись на четверть по сравнению с предыдущим месяцем. По итогам десяти месяцев россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн руб.— на треть меньше, чем за такой же период прошлого года.
«На фоне экстра-высоких рыночных ставок основное число сделок клиенты проводят в рамках господдержки. При этом из-за отмены массовой льготной ипотеки и постоянно меняющихся условий оставшихся программ их доля по сравнению с началом года снижается»,— пояснили в пресс-службе ВТБ.
Согласно пресс-релизу банка, в октябре средний чек ипотеки на рынке составил 4,4 млн руб. (на 440 тыс. руб. меньше, чем в начале года). В структуре выдач ВТБ по итогам прошлого месяца самый большой льготный ипотечный кредит составил 6,3 млн руб. Средний срок, на который клиенты банка оформляют ипотеку, составил 27,4 года.
«Взять ипотеку для многих — сейчас неподъемная задача: условия льготных программ регулярно меняются, а стоимость рыночных обновляет исторические максимумы. Но потребность россиян решать квартирный вопрос никуда не исчезла»,— приводит пресс-служба банка слова начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина.
Он отметил, что раньше подавляющее число сделок оформлялись с помощью ипотеки, сейчас — за счет рассрочки застройщиков. На вторичном рынке жилья купля-продажа проходит в основном за наличные либо при обмене одной квартиры на другую с кредитной доплатой.
О ситуации на ипотечном рынке — в публикации «Ъ» «Банкам доплатили за кредит».