Взыскания идут по кругу
Инвестор реконструкции «Юбилейного» заплатит Ростову очередную неустойку
Власти Ростова в суде добились взыскания 405 тыс. руб. неустойки с компании «Солнечный круг» за нарушение сроков строительства киноконцертного комплекса «Юбилейный». Проект должны были завершить еще в 2016 году. Ранее власти уже восемь раз взыскивали неустойку с «Солнечного круга». Компания в суде пояснила, что больше не имеет отношения к проекту, однако суд постановил, что ее договор о реконструкции кинокомплекса продолжает действовать. Проблемный комплекс по-прежнему остается недостроенным, а его владельцы не могут назвать даже примерные сроки завершения проекта.
Фото: «Ъ-Юг»
Арбитражный суд Ростовской области принял решение о взыскании с ООО «Солнечный круг» 405 тыс. руб. в пользу Департамента имущественно-земельных отношений Ростова. Решение принято по требованию ведомства, которое заявило, что компания должна заплатить неустойку за нарушение сроков исполнения работ по договору о реконструкции построенного еще в советские времена кинотеатра «Юбилейный» на ул. Сержантова в Ростове.
Как сообщается на сайте суда, неустойка была начислена за срыв договорных сроков по состоянию на конец июня 2024 года.
Ранее власти уже восемь раз взыскивали неустойку с «Солнечного круга» из-за задержки работ на «Юбилейном».
Решение о реконструкции кинотеатра «Юбилейный», которая, по сути, представляет собой строительство нового пятиэтажного ТРК на месте старого советского кинотеатра в районе Сельмаш, власти Ростова-на-Дону приняли 12 лет назад. Инвестором согласилась стать компания «Солнечный круг» (оператор сети продуктовых супермаркетов). В 2013 году городской Департамент имущественно-земельных отношений и фирма создали акционерное общество «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”». Город внес в уставный капитал АО сам кинотеатр и земельный участок под ним, получив долю 25%. «Солнечному кругу» достались 75%, за которые он внес 101 млн руб.
Изначально планировалось, что киноконцертный комплекс будет построен не позднее 2016 года, однако из-за ограниченных финансовых возможностей инвестора проект не был реализован в запланированные сроки.
Ранее «Солнечный круг» оспаривал начисление неустойки в суде, заявляя, что с января 2022 года не является акционером АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”», которое занимается строительством. Соответственно, компания не может нести ответственность за ход и сроки исполнения работ.
Однако суд решил, что выход «Солнечного круга» из состава участников АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» не означает прекращения действия договора с департаментом, заключенного в 2013 году.
Поэтому его обязательства инвестора строительства сохраняются и после отчуждения доли в АО.
Связаться с генеральным директором ООО «Солнечный круг» Александром Киреенковым по телефону сегодня не удалось.
К настоящему моменту строительство ТРК не окончено, оно остановилось на этапе возведения «коробки» здания. Генеральный директор АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» Евгений Древаль затруднился ответить на вопрос «Ъ-Юг» о возможных сроках завершения проекта.