Почему Минстрой планирует отложить замену лифтов

Минстрой планирует отложить замену 60 тыс. лифтов на пять лет. Срок их эксплуатации истекает в феврале 2025-го. Чтобы обновить оборудование в срок, требуется 195 млрд руб., но таких денег у собственников нет. Продлить годность лифтов ведомство может после одобрения у Евразийского экономического союза, и как будет решаться проблема дальше, пока непонятно. Сейчас в программу капитального ремонта включены почти 600 тыс. лифтов, из них 120 тыс. должны быть заменены в ближайшие пять лет. Тему продолжит Екатерина Вихарева.

Как напоминают в отрасли, на пять лет сроки уже сдвигали в 2019 году. Но тогда речь шла о том, чтобы за это время привести старое оборудование в соответствие с регламентом. Новая инициатива лишь демонстрирует, что у Минстроя нет решения этой проблемы, считает генеральный директор Российского лифтового объединения Петр Харламов: «Срок эксплуатации лифтов составляет 25 лет, его хотят сделать 30. В этом случае регионы вообще ничего делать не будут. Очень много было инцидентов и трагических случаев. Ежегодно проходит техническое освидетельствование лифтов, и, конечно же, эксперты не возьмут на себя такую ответственность. Они максимально будут продлевать их только на год. Минстрой может быть не против такой инициативы только от безысходности».

Власти отмечают, что срок эксплуатации в 25 лет не всегда соответствует фактической годности лифта, поэтому предлагают провести дополнительную проверку и заменить только оборудование в аварийном состоянии. В некоторых случаях планируется менять отдельные компоненты и узлы. Другие сценарии гораздо хуже, подчеркнул президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Никита Чулочников: «Если дом большой, многоподъездный, то лифты будут меняться в какой-то более растянутый период, на это средства будут появляться постепенно.

Самый нехороший выход — это когда будет происходить отключение одних лифтов и их разбор на детали для использования в других. Как самая крайняя мера — это вообще их отключение».

С уходом зарубежных производителей, которые занимали пятую долю рынка, обновление и техобслуживание многоэтажных домов легло на российских и китайских производителей, а цены выросли. Новый лифт сейчас стоит больше 3 млн руб. По официальным данным, до 2030-го на ремонт потребуется более 400 млрд руб. Не оказывая необходимую финансовую поддержку, государство сильно рискует, уверена исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина: «Эти бесконечные переносы подвергают опасности жителей. Мы обязаны это лифтовое оборудование и менять, и содержать за свой счет. У государства никаких обязательств по бюджетному вливанию в этой сфере нет.

В Москве этой проблемы нет, потому что справедливая ставка за капитальный ремонт сейчас — порядка 30 руб. с квадратного метра. А у всех регионов она была 6 руб. или даже 3 руб., как в Санкт-Петербурге. Крышу на эти деньги невозможно отремонтировать. Нужно поднимать эту планку. Не делают этого губернаторы, потому что очень боятся потерять электорат».

По данным Национального лифтового союза, за последние пять лет в России произошло более 350 аварий с лифтами, при которых люди получили травмы или погибли. Осенью 2024 года Фонд развития территории предложил разделить одну половину стоимости оборудования между федеральным и региональным бюджетом, а другую — выплачивать в рассрочку. Схему поддержали в комитете Госдумы, но до второго чтения инициатива не дошла.

С нами все ясно — Telegram-канал "Ъ FM".

Анжела Гаплевская