БЦ Райффайзенбанка в центре Москвы выставлен на торги
«Российский аукционный дом» (РАД) объявляет о начале приема заявок на участие в торгах по продаже бизнес-центра класса В площадью 2669 кв. м вблизи станции метро «Сухаревская». Здание принадлежит АО «Райффайзенбанк» на правах собственности.
Адрес: Москва, ЦАО, МО Мещанский, улица Троицкая, дом 17, строение 1.
Торги пройдут в форме аукциона на повышение на ЭТП РАД Lot-online.
Дата окончания приема заявок — 5 декабря.
Начальная стоимость лота: 554,4 млн руб.
Шестиэтажное офисное здание с собственной парковкой на 10–12 машино-мест построено в 1901 году и реконструировано в 1994–1996 годах. В бизнес-центре выполнена кабинетная нарезка помещений, интерьеры отделаны в соответствии с офисными стандартами класса В. В контур сделки также входит земельный участок площадью 620 кв. м.
Главный фактор инвестиционной привлекательности лота — месторасположение в 300 м от Садового кольца, на его пересечении с проспектом Мира и Мещанской улицей. В пешей доступности находятся Патриаршее подворье, медицинский кластер вокруг НИИ скорой помощи им. Н. М. Склифосовского, Московский театр О. Табакова, МФК «Олимпийский» и Екатерининский парк. Расстояние до площади Трех вокзалов — 2,2 км. До Красной площади — 3 км.
«С учетом сохраняющегося дефицита офисов в ЦАО Москвы, отсутствия свободных площадок под строительство новых БЦ и продолжающегося роста средневзвешенных арендных ставок у этого лота исключительно высокий инвестиционный потенциал. ЦАО остается центром деловой активности не только для Москвы, но и для всей России. Офисам в этой локации гарантирован высокий спрос, стабильно опережающий предложение. Инвестор сможет уверенно рассчитывать и на высокий операционный доход, и капитализацию вложений. Не исключаю, что на аукцион придут также компании, которые захотят приобрести здание для собственного размещения в центре столицы»,— прокомментировал Григорий Начинкин, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте «Российского аукционного дома» (РАД).
АО «Российский аукционный дом»
Реклама