В Краснодаре существует угроза внезапного обрушения 87 домов
Из них 31 дом имеет максимальную вероятность катастрофы
По состоянию на июль 2024 года, в отношении 87 домов в центре Краснодара имеются выводы о наличии угрозы внезапного обрушения и наличии опасности для жизни и здоровья граждан. Об этом на совещании в городской думе кубанской столицы сообщил депутатам и. о. директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Краснодара Олег Шишковский. По его словам, обследованием зданий занималась специализированная организация ООО «ИТК "Феникс"».
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
«На сегодняшний день из 87 домов с угрозой обрушения — два расселены, в отношении 10 объектов работы по расселению начаты, аварийность в отношении одного дома отменена в судебном порядке»,— рассказал господин Шишковский.
Он также отметил, что было поручено провести осмотр еще 74 аварийных многоквартирных домов с участием, в том числе, эксперта института Горкадастрпроект. Из них 31 дом имеет максимальную вероятность обрушения. «В 2024 году аварийными и подлежащими сносу признаны три многоквартирных дома, в отношении двух из них собственниками помещений поданы исковые заявления в суд об обжаловании решений администрации»,— подытожил Олег Шишковский.
По данным департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса, в связи с необходимостью ликвидации аварийного жилищного фонда администрацией Краснодара, во исполнение требований прокуратуры, в течение 2021–2022 годов была проведена работа по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории города, на предмет оценки их технического состояния. Между МКУ «Горжилхоз» и специализированными организациями ООО «Южный инжиниринговый центр», ООО «Независимая экспертиза», ООО «ИТК "Феникс"» и ООО «СтройПроектКонтроль» были заключены муниципальные контракты на выполнение работ по проведению технического обследования строительных конструкций домов, преимущественно в центре кубанской столицы. По результатам этой работы в 2021–2023 годах на основании полученных технических заключений аварийными и подлежащими сносу или реконструкции были признаны 197 многоквартирных домов.
«На сегодняшний день в отношении семи домов аварийность отменена в судебном порядке. В отношении еще 24 многоквартирных домов собственниками помещений поданы исковые заявления в суд об обжаловании решений администрации о признании их домов аварийными»,— сообщил депутатам господин Шишковский.
Администрация Краснодара выплачивает собственникам подлежащего сносу или реконструкции ветхого и аварийного жилья в центре города в среднем по 130 тыс. руб. за кв. м. Об этом сообщил депутатам начальник городского управления по жилищным вопросам Павел Абрамчик. Он, в частности, рассказал, что сумма компенсации за приватизированное жилье, подлежащее сносу, определяется экспертной организацией, с которой мэрия заключает муниципальный контракт, и складывается из рыночной стоимости квадратных метров, а также части земельного участка на придомовой территории.
Жители, которые проживают в ветхих и аварийных домах по договорам социального найма, по словам господина Абрамчика, получают от администрации благоустроенное жилье по принципу «не менее комнат и не менее площади». «Мы индивидуально рассматриваем пожелания переселенцев. Кому-то подбираем жилье из муниципального фонда в том же районе, чтобы дети могли не менять школу или детский сад, кому-то, как, например, инвалидам, подыскиваем квартиры в домах с лифтом и так далее»,— рассказал чиновник.
В пресс-службе прокуратуры Краснодарского края сообщили, что в краевой столице контролируется расселение граждан из аварийного жилого фонда.
«Установлено, что в результате проведенных в 2024 году надзорных мероприятий обеспечено расселение органом местного самоуправления 101 жителя 21 аварийного многоквартирного дома. Кроме того, в связи с принятыми мерами прокурорского реагирования администрацией муниципального образования город Краснодар выполнена инвентаризация физического износа аварийных зданий, скорректирована плановая бюджетная нагрузка и подготовлен проект муниципального правового акта о внесении изменений в действующую программу расселения граждан»,— отметили в надзорном ведомстве.