«Ромашки» распустились спустя десять лет
Ключи от квартир получили 1346 дольщиков проблемного ЖК в Мурино
Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 4.1 жилого комплекса «Ромашки» в Мурино, сообщила вчера пресс-служба администрации региона. Ключей от квартиры дождались 1346 человек. Это единственный проблемный объект в Ленобласти, который достроил сам застройщик ООО «Романтика», затянувший сдачу на десять лет.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Когда ООО «Романтика» (учреждено ГК «О2» Алексея Дмитриева) приступало к строительству объекта в Мурино в 2014 году, ЖК назывался «Силы природы». Застройщик должен был сдать 18-этажный корпус площадью 42,9 тыс. кв. м в 2020 году, но девелопер договорился с властями и дольщиками о переносе сроков на четвертый квартал 2024 года.
Согласно сведениям в ЕГРЮЛ, ООО «Романтика» было зарегистрировано в Санкт-Петербурге 29 января 2014 года. Единственным учредителем общества является ООО «ГК "О2"» Алексея Дмитриева. По данным финансовой отчетности компании «Романтика», ее выручка в 2023 году составила 299,1 млн рублей, а чистый убыток — 60 тыс. рублей.
Ранее «Ъ-СПб» сообщал, что стройка объекта остановилась в 2016 году, а возобновилась в 2018-м. В октябре того же года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти признал застройщика банкротом, но уже в декабре 2018 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и прекратил производство в отношении компании. По словам представителей компании, причинами задержки ввода ЖК назывались проблемы с финансированием. Со своей стороны строительный блок правительства Ленобласти оказывал содействие в вопросах согласования документации и помогал застройщику взаимодействовать с ресурсными организациями для подключения дома к внешним коммуникациям, уточнили в пресс-службе стройблока. В 2023 году девелопер ввел третий корпус «Ромашек» площадью 30,3 тыс. кв. м и получил от «Дом.РФ» кредит на 1 млрд рублей на достройку ЖК. В начале текущего года застройщик получил разрешение на строительство (РНС) нового корпуса ЖК площадью 30,3 тыс. кв. м, возведение которого осуществляется в рамках механизма эскроу-счетов. Срок действия РНС — до 30 июня 2025 года.
Как уже сообщал «Ъ-СПб», полностью завершить достройку всех проблемных объектов в Ленобласти правительство региона планирует до конца 2024 года. В общей сложности в 2020–2024 годах на решение проблемы обманутых граждан — участников долевого строительства было направлено 64 млрд рублей.