Будущее уже наступило: под Казанью готовится к сдаче первая очередь индустриального парка нового поколения

Когда идет речь о развитии агломераций в 21 веке, стоит иметь в виду, что будут меняться не только жилые массивы, но и индустриальные пространства. В Зеленодольском районе Татарстана полным ходом идет реализация проекта стоимостью более 11 млрд рублей — строительство современного индустриально-логистического парка.

Комплекс «Дружба» площадью 34 гектара будет располагать не только производственными и складскими помещениями, но и местом для размещения вахтовых рабочих, учебным центром, медцентром, детской игровой и молельной комнатой.

«Для муниципалитета и республики это большие инвестиции, новые рабочее места, возможность получения и продвижения нашей продукции. Думаю, этот проект должен быть успешным»,— сказал раис Республики Татарстан Рустам Минниханов, давая старт мегастройке. Первая очередь парка планируется к сдаче в декабре 2024 года.

Амбициозному проекту дали старт 23 апреля 2024 года . Сейчас строительство «Дружбы» находится на этапе выполнения первой очереди и завершено на 75%. Для чего складской мегакомплекс нужен республике и стране?

7 фактов об индустриально-логистическом парке «Дружба»

• «Дружба» не имеет аналогов в Поволжье. Для резидентов здесь возводят помещения форматов Light Industrial — для размещения легких производств и Big Box, которые подходят для логистических центров. Комплекс располагается в удобной для производства и логистики локации — на территории промышленного парка «Тура 2.0» рядом с трассой М-7, в 19,6 км от центра Казани и в 52 км от М-12.

Аналогичные комплексы распахнут свои двери сразу в нескольких регионах страны. Сегодня идет подготовка к строительству парка «Дружба» в Хабаровске и Перми. Намечено размещение индустриально-логистических парков и в других регионах.

«Изучая рынок пришли к выводу, что главная забота наших потенциальных резидентов — это кадры, за них сейчас очень высокая конкуренция»,— пояснил генеральный директор Группы компаний R1 Дмитрий Реутт «человекоцентричную» концепцию индустриального парка. Он рассказал также, почему Татарстан стал локацией для парка.

• На реализацию проекта до 2029 года будет инвестировано более 11 млрд рублей. Сумма инвестиций в первую очередь — 4 млрд рублей. Срок окупаемости каждой очереди, сдаваемой в аренду, составляет 9 лет.

Инвестором проекта выступает Группа компаний бренда R1. В одноименном бюро за 11 лет спроектировали такие объекты, как аэропорт «Платов» в Ростове-на-Дону, канатную дорогу в Благовещенске, соединяющую Россию и Китай, «Дворец водных видов спорта» в Екатеринбурге, конгресс-холл «Екатеринбург Экспо» и др.

• Площадь сдаваемых помещений варьируется от 750 кв. м до 80 000 кв. м. На территории парка можно реализовать любые технологические процессы, варианты производства и хранения продукции резидентов.

• Якорным и первым резидентом площадки стал «Яндекс Маркет». Распределительный центр в Зеленодольском районе будет вторым по величине у компании на территории России. Также ожидают участие компаний из сфер ритейла, e-commerce, логистики, телекоммуникаций, машиностроения, текстильной промышленности и других.

• В «Дружбе» готовы адаптировать площадку под резидента. Например, можно изменить конфигурацию здания, внутреннюю отделку, сменить производителей инженерного оборудования, выполнить брендирование.

Поэтому на территории парка будут реализованы раздельный сбор мусора, рекуперация воздуха, использование перерабатываемых материалов, возобновляемых источников энергии (солнечные батареи), применение датчиков присутствия, углекислого газа, экономичных светодиодных светильников.

• «Дружба» воплощает прогрессивную ESG*-концепцию. Во главу угла ставится человек и его потребности, а также гармоничное взаимодействие с окружающей средой.

• «Жизнь, работа, отдых» — еще один важный принцип, который вытекает из ЕSG-подхода и будет реализован в многофункциональном комплексе.<

Для сотрудников «Дружбы» строятся коливинг (в первую очередь для вахтового персонала), медицинский пункт, детская игровая, учебный центр подготовки кадров и повышения квалификации, лаборатории для нужд резидентов.

«В РТ созданы отличные условия для нас как для инвесторов, чтобы войти в регион и по понятным правилам реализовывать инвестиционный проект. Важно также, что в непосредственной близости от Татарстана живут 70 миллионов человек. Для развития новых производств в республике есть научная база, действующие компании»,— отметил Дмитрий Реутт.

Стать резидентом площадки можно уже сейчас. В «Дружбе» помогут выбрать площадь под любую задачу. Для этого нужно заполнить специальную форму на сайте, и с вами свяжутся сотрудники комплекса.

ООО СЗ «ИЛП «ПОТОК»

Реклама