АО «Пензгорстройзаказчик» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском на 22,2 млн руб. к МКУ «Управление капитального строительства Пензы» (УКС). Соответствующая информация без указания подробностей размещена в картотеке арбитражных дел.

«Ъ» удалось найти только один заказ УКСа у «Пензгорстройзаказчика» в 2024 году. Речь идет о строительстве в Ленинском районе Пензы между улицами Плеханова и Гладкова 176-метровой дороги. 5 ноября председатель Пензенской городской думы Денис Соболев (ЕР), руководитель исполнительного комитета реготделения ЕР Сергей Мельников, врио главы города Олег Денисов и начальник УКС Вадим Астафьев оценили работы, отчиталась пресс-служба гордумы.

«Проезжая часть заасфальтирована, вдоль нее обустроены парковочные места для автомобилей, пешеходная зона, выложенная плиткой, установлены уличное освещение, скамейки и урны, высажены саженцы деревьев»,— говорится в сообщении. Также на участке полностью «переустроили» инженерные сети: газоснабжение, теплотрассу, ливневую канализацию, кабели связи. На момент осмотра у участников выезда возникло только одно нарекание: вандалы уже разрисовали лавочки. Там предложили установить камеры.

По данным портала «Госзакупки», контракт на ремонт дороги заключили в марте 2024 года. Изначально работы стоили 52,46 млн руб. Договор перезаключали 10 раз — каждый раз срок сдачи работ отодвигали все дальше, менялась и стоимость. С 6 августа цена начала падать: сначала до 49,372 млн руб., 23 октября — до 48,386 млн руб. Последняя сумма указана и в последней, на данный момент действующей, версии контракта — от 5 ноября, дня приемки работ.

Согласно первой версии договора, дорогу должны были сдать до 10 июля. В третьей версии, от 21 мая, срок сдвинули на 31 июля; в четвертой, от 27 июня, на 6 сентября, потом на 8, 23 октября, 21 ноября, 10 декабря. В действующей версии зачем-то тоже подвинули дату исполнения — до 28 декабря.

Директором строительной компании с конца 2021 года работает депутат нынешнего — седьмого — созыва Заксобрания Пензенской области Иван Николаев («Единая Россия»). Несколько дней организацией руководил Андрей Ушенин, а ранее, с апреля 2007 года, — депутат заксобрания пятого и шестого созывов Вадим Боринштейн (ЕР). Учредитель застройщика — администрация Пензы.

Строительная компания «Пензгорстройзаказчик» существует с середины 1960-х годов. В феврале 2019-го МУП «Пензгорстройзаказчик» преобразовали в акционерное общество. По данным с сайта организации, сейчас она занимается возведением четырех ЖК в Пензе: «Династия», «Арбеково Парк», «Эко-квартал» и «Клубный дом на Горького» (бизнес-класс).

С 2016 года «Пензгорстройзаказчик» собирались приватизировать. «Ъ — Средняя Волга» не удалось найти подтверждения тому, что процедура прошла успешно. Последний аукцион, в 2021 году, признали несостоявшимся по причине получения только одной заявки на участие. За компанию хотели получить порядка 400 млн руб.

За пять лет существования в виде АО «Пензгорстройзаказчик» возвело в Пензе 1,8 млн кв. м жилья (35 ЖК с нуля), 300 тыс. кв. м офисных площадей, 18 детских садов и школ, а также шесть скверов и парков. По данным Rusprofile, выручка компании составила в 2023 году 1,6 млрд руб. (+335% год к году), прибыль — 30 млн руб. (+129%), а стоимость АО выросла до 460 млн руб. (+10%). Напомним, 2017 год застройщик закончил с куда худшим результатом: выручка 449,5 млн руб. и прибыль 288 тыс. руб.

Параллельно «Пензгорстройзаказчик» судится с УКСом по контракту о возведении жилья для переселенцев. Компания требует 43 млн руб. за дополнительные работы при строительстве восьмиэтажки в микрорайоне Заря. Процесс с 4 марта идет в Арбитражном суде Пензенской области. Сейчас продолжается экспертиза по делу.

Никита Маркелов