После отмены льготной ипотеки квартиры в пермских новостройках подорожали на 1%
Аналитики «Авито Недвижимости» проанализировали динамику цен на новостройки в российских городах по сравнению с июнем – это был последний месяц действия программы льготной ипотеки. Как сообщили в «Авито Недвижимости», в октябре средняя стоимость квартиры в пермской новостройке увеличилась на 1% по сравнению с июнем. В столице Прикамья квартира в новостройке стоит порядка 6,7 млн руб., а цена за 1 кв. м составляет 135 тыс. руб. В то же время в российских городах по сравнению с июнем первичное жилье подешевело на 2%.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Например, во Владивостоке квартиры стали доступнее на 12%, в Красноярске — на 8%, в Омске и Ярославле — на 5%, в Астрахани — на 4%, Среди городов исследования самые дешевые квартиры на платформе в октябре продавались в Ульяновске (5 млн рублей) и Ижевске (5,3 млн рублей). Наиболее высокие цены зафиксированы в Москве (21,6 млн рублей), Сочи (19,1 млн рублей), Казани (11,4 млн рублей).
По словам управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, снижение цен на новостройки по стране объясняется двумя факторами. «С одной стороны, стоимость объектов, уже выведенных на рынок, перестала расти. С другой — экспозиция пополняется новыми объектами, которые находятся на более ранних этапах строительства и, соответственно, имеют более низкую стоимость. Доля таких предложений в общем объеме достаточно велика, в результате чего средняя стоимость новостроек становится ниже», - обратил внимание господин Алексеев. Кроме того, в последние месяцы застройщики выводят на рынок лоты, выход которых откладывался. Эксперт добавил, что в таких условиях на первичном рынке будут выигрывать те продавцы, которые работают с покупателями индивидуально и предлагают гибкие условия.