Дом FORUM с видом на «семь сестер» Москвы на Садовом кольце достиг верхней отметки

Рядом с Цветным бульваром разворачивается интригующий архитектурный спектакль — обретает все более завершенный вид новый клубный дом FORUM, строительство достигло самой высокой отметки — 13 этажей, откуда открылись панорамы на семь сталинских высоток. Строительство ведется на Садовой-Сухаревской улице компанией MR Group. В исторической локации со сложившимся городским ландшафтом конца XIX — начала XX веков девелопер создает дом, который придаст месту новое прочтение.

Дом находится в небольшом отдалении от Садовой-Сухаревской улицы, за историческим зданием электротеатра «Форум», который также реставрируется девелопером MR Group. Здание, построенное в 1914 году, с колоннадой ионического ордера и барельефами с античными батальными сценами, было популярным местом для светских встреч самых известных людей того времени. Возрождение легендарного здания началось со строительства клубного дома. После проведения работ он будет отвечать духу времени и образу жизни современных москвичей.

В спокойном атмосферном окружении между Сретенкой и Цветным бульваром сосредоточена концентрация объектов-манифестов практически всех стилей: эклектичный особняк с кариатидами, созданными по эскизам самого владельца — мастера художественной лепки, доходный дом в стиле модерн, известный своим частым гостем — мистиком начала XX века Георгием Гурджиевым, конструктивистское здание, где располагалась типография «Литературной газеты», и концептуальный современный универмаг «Цветной».

В таком окружении у современного дома достаточно шарма, чтобы выделиться: и высотой в 13 этажей, и силуэтом. При этом FORUM контекстуально точно вписан в сложную среду благодаря своим пропорциям. «Каждая точечная застройка в историческом центре столицы — это большая ответственность, требующая максимальной концентрации компетенций и профессионального подхода, чтобы свежий штрих в виде нового здания на большой архитектурной картине стал точным, ярким и при этом соответствовал настроению уже сложившейся композиции», — прокомментировала Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group.

Над образом дома и дизайном его открытых общественных пространств работали трендсеттеры московской архитектуры — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Дом напоминает объемный пиксель. Эта форма прочитывается как на плоскости фасадов, так и на горизонтальном уровне в плане здания. Все это придает объекту сходство со скульптурой. В 2023 году архитектурно-градостроительное решение проекта было удостоено Архитектурной премии города Москвы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома».

В моделировании формы авторы нашли вдохновение в ограничении — окружающей невысокой плотной застройке. Это отразилось в трехчастной композиции с угловыми изменениями, которая меняется в объеме, именно это решение позволило открыть виды на исторические достопримечательности.

Нижняя часть дома усечена таким образом, чтобы отступить от соседних объектов и создать более воздушный объемный двор. В центральной части у ряда квартир появились 20-метровые открытые видовые террасы. Последние этажи здания отданы под два двухуровневых пентхауса площадью 300 и 350 кв. м. У каждой резиденции устроено по четыре террасы, которые выходят на три стороны света. Благодаря этому решению архитекторов у одного из пентхаусов появилась уникальная характеристика — вид на все сталинские высотки: МГУ, дома на Котельнической набережной и Кудринской площади, гостиницу «Украина», здание МИДа и здание на площади Красных Ворот, а также гостиницу «Ленинградская».

К видам из окон создатели дома отнеслись как к будущему украшению интерьеров. Благодаря панорамному остеклению из квартир на любой высоте открываются атмосферные панорамы жилых кварталов со старинными невысокими постройками. Приятно будет рассматривать сверху и новые общественные пространства, которые создадут по дизайн-проекту архитекторов по всему периметру клубного дома.

Внутренний двор только для резидентов: с живой изгородью, мелким гравием, минималистичными скамьями из бетона и деревьями в кадках придает пространству сходство с камерным парком, где приятно привести в тишине мысли в порядок или почитать книгу. На территории дома расположилась еще одна благоустроенная территория, напоминающая городской сквер со всесезонным озеленением, куда жителям будет приятно заглянуть.

«Несмотря на то что дизайн здания сам по себе неконтекстуален, его форма “вырастает” именно из окружающего контекста. Нижняя часть дома усечена, чтобы оставить больше “воздуха” и создать общественное пространство. Центральная — “поддерживает” высотные отметки соседних домов, а верхние уступы формируют террасы и обеспечивают панорамные виды. Скульптурный объем дома, с одной стороны, сильно контрастирует со зданием кинотеатра “Форум”. С другой стороны, его симметричная форма поддерживает строгую композицию исторического здания»,— отмечают Александр Цимайло и Николай Ляшенко, руководители архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Над дизайном как частных, так и общественных пространств дома работает команда Studio APAA Алексея Пенюка. Интерьеры в стиле mid-century усиливают игру архитектурных объемов дома. Двусветное лобби наполнено мебелью в коже и хроме винтажных форм, в которых узнаются иконические объекты дизайна второй половины XX века: Franz Kottgen, George Nelson Miller, Jorgen Kastholm, Santa & Cole. Добавляют теплоты и уюта пространству живые растения и отделка из деревянных панелей в золотисто-ореховом оттенке, а также столешница с красивым изумрудно-белым рисунком камня. Клубные зоны на втором этаже дополнят аменитис для резидентов: многофункциональный фитнес-зал, SPA-зона и бассейн с панорамным остеклением.

Клубный дом FORUM идеально совпал и с новаторским, и с камерным характерами кварталов. Они увлекают на променад по бульварам и прогулки в соседние тихие переулки.

Место размещения проектной декларации на сайте наш.дом.рф.

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Динвест» (ООО «СЗ «Динвест»)

Реклама