Гостиницы выходят на лыжню
В парке «Бобровый лог» в Красноярске в 2028 году построят два отеля
Группа инвесторов планирует вложить свыше 5,5 млрд руб. в создание SPA-отеля с аквацентром и спортивной гостиницы на территории всесезонного парка отдыха и развлечений «Бобровый лог» в Красноярске. Строительство этих объектов способно вдвое увеличить приток туристов в парке, считают аналитики. В прошедшем году «Бобровый лог» посетили более полумиллиона человек. Впрочем, для большей востребованности менеджменту комплекса необходимо сконцентрироваться на продвижении парка отдыха в других регионах.
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ
В Красноярске в рамках развития горнолыжного комплекса и парка отдыха «Бобровый лог» к третьему кварталу 2028 года будут построены «четырех-звездный» SPA-отель с аквацентром и спортивная гостиница «три звезды». Инвестиции в проект оцениваются в 5,5 млрд руб. С группой инвесторов сейчас ведутся переговоры, сообщили «Ъ-Сибирь» в Корпорации развития Красноярского края.
В министерстве экономики и регионального развития Красноярского края подтвердили факт переговоров с инвесторами. Детали проекта, в том числе этажность гостиниц и количество номеров, они пообещали назвать до конца года. В пресс-службе корпорации сообщили, что комментарии на эту тему инвесторы пока не готовы давать.
Всесезонный парк отдыха «Бобровый лог» находится в рекреационной зоне на границе с Национальным парком «Красноярские Столбы» в 15 минутах езды от центра Красноярска. На его территории, площадью более 80 га, расположены горнолыжный комплекс, включающий 15 трасс, общей протяженностью более 10 км и перепадами высот до 350 м, спортивная школа олимпийского резерва по горнолыжному спорту и сноуборду, спортзал для мини-футбола, волейбола и баскетбола, каток и бар. Средств размещения на территории парка нет.
По данным Корпорации развития Красноярского края, в 2023 году парк посетили более 500 тыс. человек. Эта цифра после строительства гостиниц может вырасти как минимум в два раза, считает управляющий партнер IPM Consulting Вадим Тедеев. «Учитывая его расположение в непосредственной близости от Красноярска, а также наличия уже фактически готовой якорной, в части узнаваемости, базы предоставляемых услуг, для привлечения новых отдыхающих – наличие двух отелей со СПА-зоной и аквацентром, потенциально могут в несколько раз нарастить приток туристов в фанпарк»,— отмечает эксперт.
Конкуренцию туристическому комплексу другие региональные парки с горнолыжными трассами не составят, полагает аналитик. «Речь идет о всесезонном формате отдыха, в то время как ГРК «Каштак» и «Ергаки» больше ориентированы именно на зимние виды, и в этом плане «Бобровый лог» существенно будет выигрывать. Более того, наличие разных форматов размещения «четырех и трех звезд», а также объектов для предоставления систематических оздоровительных услуг, позволит сформировать регулярный поток отдыхающих»,— полагает Вадим Тедеев.
Горнолыжный комплекс «Каштак» расположен недалеко от парка «Бобровый Лог». На его территории есть три трассы протяженностью более 3 км и перепадом высот 220 м, а также мини-отель и отдельно выстроенные домики для отдыхающих. Комплекс «Ергаки» располагает двумя трассами максимальной длины — 1,4 км и перепадом высот 350 м. На его территории расположены три гостиничных корпуса и таун-хаус «Тайга» с двухэтажными квартирами на семь мест.
О том, что в регионе существует запрос на развитую гостиничную инфраструктуру, в том числе на территории горнолыжного комплекса, говорит партнер NF Group Ольга Широкова. «Новые отели могут быть востребованы как гостями, приезжающими с целью занятия спортом, так и гостями, приезжающими с целью рекреации преимущественно на выходные дни»,— отметила эксперт.
Для получения хорошего трафика менеджменту необходимо сконцентрироваться на популяризации курорта на уровне других регионов, полагают аналитики.
Эксперты не исключают, что комплекс будет пользоваться господдержкой в виде ряда льгот в первые годы работы.
По данным регионального правительства, более 2 млн туристов посетили Красноярский край в 2023 году, это на 40% больше, чем в 2022-м. Средняя продолжительность пребывания туристов в крае выросла с 3,5 до 4,2 дня.