За год новостройки в Перми подорожали на 19%
По данным сервиса «Циан.Аналитика», за год жилье в новостройках Перми подорожало на 19%. В декабре минувшего года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в краевой столице выросла до 148 тыс. руб. – это на 19% больше показателя декабря 2023 года.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Стоимость вторичного жилья в городе за год увеличилась на 8%, в декабре 2024 года она составила 110 тыс. руб. за 1 кв. м. Ставки на аренду однокомнатных квартир в Перми поднялись на 20%, до 27 тыс. руб. к концу 2024 года.
Подводя итоги по индексации цен на рынках новостроек, вторички и аренды в 2024 году, эксперты «Циан.Аналитики» изучали средние цены предложения в перечисленных сегментах в 35 городах с населением более 500 тыс. жителей. «Резкое ужесточение условий ипотечного кредитования в 2024 году не привело ни к обрушению спроса ни к остановке роста цен, – подчеркнула эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская. – Недвижимость по итогам года стала на 13% дороже. Сильнее всего новостройки, вторичка и долгосрочная аренда подорожали в Ижевске, Рязани, Тольятти и Волгограде; минимальный рост - в Махачкале, Новокузнецке, Хабаровске и Ярославле».
Для сравнения, стоимость новостроек в Ижевске за год выросла на 21%, вторички – на 11%, а аренда однокомнатных квартир – на 35%. Новое жилье в Рязани подорожало на 14%, вторичка – на 6%, аренда «однушек» - на 41%. Среди городов с наиболее низкими ценами: в Махачкале цена первичного жилья снизилась на 3%, вторички – выросла на 11%, а аренда «однушек» - на 10%. Новостройки Новокузнецка за год стали дешевле также на 3%. Вторичное жилье там подешевело на 0,4%, а аренда «однушек» подорожала на 22%.