Ижевск занял 1-е место среди городов РФ по росту цен на рынке жилья за 2024 год
Средняя цена 1 кв. м во всех сегментах рынка недвижимости в Ижевске увеличилась на 22% за год. Согласно данным «Циан.Аналитики», столица Удмуртии заняла 1-е место среди городов РФ с населением более 500 тыс. по показателю прироста.
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Так, цена «квадрата» в новостройках Ижевска поднялась за год на 21% и составила в декабре 2024 года 116 тыс. руб., на рынке вторичного жилья — выросла на 11%, до 92 тыс. руб. Средняя ставка долгосрочной аренды 1-комнатной квартиры увеличилась за год на 35%, до 22,6 тыс. руб. В исследовании не учитывались жилищные комплексы премиального сегмента.
«Резкое ужесточение условий ипотечного кредитования в 2024 году не привело ни к обрушению спроса, ни к остановке роста цен. Недвижимость по итогам года стала на 13% дороже. Сильнее всего новостройки, вторичка и долгосрочная аренда подорожали в Ижевске, Рязани, Тольятти и Волгограде. Минимальный рост — в Махачкале, Новокузнецке, Хабаровске и Ярославле»,— сказала аналитик сервиса Елена Бобровская.
Напомним, цена 1 кв. м в небольших квартирах Ижевска, до 32 кв. м, на первичном рынке недвижимости за год выросла на 25,7%. Показатель превысил 120 тыс. руб.