Продажи жилья в Петербурге упали на треть в январе
Объем заключенных договоров долевого участия в Петербурге сократился на 34% — с 122,6 тыс. кв. м в декабре 2024 года до 81,2 тыс кв. м в январе 2025 года, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на исследование Data Flat.ru. В Ленобласти объем продаж уменьшился чуть более чем на четверть — с 63,8 до 46,4 тыс. кв. м.
Фото: Глеб Щелкунов, Коммерсантъ
Выручка от продаж жилья значительно сократилась как в городе, так и в области. В мегаполисе она уменьшилась на 33% — с 33,51 до 22,34 млрд рублей, в 47-м регионе на 27% — с 10,19 до 7,48 млрд рублей. Доля ипотеки в продажах жилья в связи с высокой ставкой уменьшилась с 47 до 37%.
Объем строящегося жилья на рынке Петербурга в январе сократился до 5,2 млн кв. м. Еще в декабре 2024 года было 5,6 млн «квадратов», а год назад и вовсе 6,6 млн кв. м. Эксперты подчеркивают, что в связи со сложившейся ситуацией на ипотечном рынке застройщики вынуждены делать рассрочки и выдавать траншевые кредиты.
Ранее «Ъ-СПб» сообщал, что в 2025 году объем ввода в эксплуатацию жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге может сократиться до минимального значения за всю историю наблюдений.