Базарный город

Продуктовые и вещевые рынки сегодня есть во всех странах мира, несмотря на обилие современных торговых центров и маркетплейсов. «Ъ-Кубань» в первой части спецпроекта «Ретроспектива» попытался найти в истории кубанской столицы с конца XVIII века до советских времен ответ, почему для Краснодара ярмарки и базары были градообразующей конструкцией. Вторая часть исследования попробует понять, остаются ли они таковыми до сих пор. А также рассказывает о трудностях стихийной торговли бюстгальтерами, знаковой рыночной фигуре Вите Ложкине, кровавых и бескровных переделах власти на краснодарских барахолках.

Барахолка в поисках дома

Перестройка, распад Советского Союза, переход на рыночную экономику и, как следствие, остановка крупнейших предприятий вынудили россиян искать другие, не связанные с их основными профессиями, источники заработка. Ситуация в Краснодаре ничем не отличалась от остальных городов шестой части суши. Поэтому, как свидетельствуют участники событий тех лет, на улицах столицы Кубани стали возникать островки стихийной торговли — «барахолки».

«Самые дорогие вещи были из Польши. Это знаменитые "Адидасы", за два костюма которых люди готовы были продать дом»,— делится один из руководителей краснодарского вещевого рынка на условиях анонимности.

Бывший директор АО «Экспо-Центр» Владимир Апухтин рассказывает, что в те времена торговля была одним из самых популярных способов заработка. «Тогда открылись границы, и из-за рубежа вагонами везли различные вещи, которых раньше наш человек не видел. В торговлю вливалось все больше людей. Все началось с простой барахолки на углу улиц Калинина и Кирова возле Сенного рынка, где поворачивает трамвай. Со временем эта стихийная зона торговли расширялась, и город решил убрать торгашей с этого места. Их постоянно гоняли, но торговля возрождалась на соседних улицах»,— говорит господин Апухтин.

Еще один участник тех событий, пожелавший остаться не названным, рассказывает, что современная история рынков Краснодара началась с того, что бывший руководитель одного из подразделений краевого главка Александр Абакумов был назначен городскими властями ответственным за рыночную торговлю. Чтобы хоть как-то систематизировать и легализовать барахолки, он начал сбор денег с торговцев. «Тогда все это было настолько стихийно, что не было никаких условий ни для торговцев, ни для покупателей. Абакумов, помню, рассказывал, как одна женщина, торгующая вещами, говорит ему, мол, подойди ко мне, я дам тебе три рубля платы за место. И он, в начищенных ботиночках ступая в лужу с грязью, подошел к ней и взял первую арендную плату. Столько времени прошло, но тот эпизод прочно засел в его памяти»,— рассказывает очевидец.

Владимир Апухтин пришел руководить акционерным обществом «Экспо-Центр», созданным для управления рыночной торговлей, в самом начале 90-х гг. Тогда 68% акций АО было у администрации Краснодара, а остальные 32% — у частных лиц. По словам господина Апухтина, его компаньон Александр Абакумов вел переговоры с мэрией о предоставлении торговцам какого-то законного и постоянного места.

Однако, по воспоминаниям очевидцев, торговцы вещами не спешили переезжать на отведенную им территорию за Дубинкой. Возле Центрального колхозного рынка, где появились первые барахолки, была хорошая проходимость, а на улицу Обрывную нужно было ехать специально. Как рассказывает бывший замначальника отдела по координации работы рынков и мелкорозничной нестационарной торговли администрации Краснодара Сергей Чикало, в 1991 году встал вопрос объединения стихийной торговли вещами в одном месте. Торговать на Обрывной улице, по словам собеседника «Ъ-Кубань», было далеко, неудобно, а кроме того, там была подтопляемая территория.

На улице Обрывной в так называемой «яме» вещевой рынок существовал какое-то время параллельно с автомобильным рынком. Когда торговцев вещами переселили на Вишняки, авторынок остался и просуществовал в том месте до 2018 года — шесть лет назад его перенесли в нынешнее место на улицу Заводскую. «Когда я возглавил "Экспо-Центр", в его составе был еще и автомобильный рынок, который находился за мясокомбинатом на улице Обрывной. Там продавались в основном подержанные автомобили, продавцы платили какие-то взносы за право торговать машинами. Там же шла торговля запчастями»,— вспоминает Владимир Апухтин.

А вещевому рынку пришлось осваивать пустырь на Вишняках, местами застроенный, по свидетельству событий тех лет, полуразрушенными домами. Сергей Чикало рассказывает, что до появления там вещевого рынка по улице Черноморской стояли хатки-мазанки, а сама местность была заболоченной, поскольку когда-то там протекала река Карасун. Болотистые места, по словам рассказчика, со временем засыпались, частные дома выкупались и шли под снос, земли переводились в другую категорию, и количество торговых рядов росло.

Расцвет и закат «Экспо-Центра»

Сергей Чикало вспоминает, что рынки Краснодара никогда не были в собственности города. Колхозный рынок, например, имел соответствующую форму собственности, а кооперативный — принадлежал кооперативам. Однако в 90-е годы, когда начали делить советское наследие, появились муниципальные рынки — например, старый Сенной рынок, называвшийся тогда Центральным колхозным.

«А вообще везде все происходило примерно одинаково: создавалось общество с ограниченной ответственностью (поскольку было указание от власти — все, что можно приватизировать, нужно приватизировать), работники рынков покупали за счет ваучеров доли в ООО, а в дальнейшем происходило укрупнение, кто-то эти доли скупал, допустим, директор рынка или кто-то другой, у кого были на это финансовые возможности. По Восточному рынку, насколько я помню, было три учредителя, на других рынках — такая же ситуация, кроме муниципального Сенного»,— делится Сергей Чикало.

Владимир Апухтин рассказывает, что торговля заграничными вещами со временем приняла настолько массовый характер, что и территории рынка на Вишняках перестало хватать. Для экономии места стали использовать бетонные блок-комнаты. Над ними возводили второй этаж, где делали склад, а на первом этаже ломали перегородки и устраивали торговое помещение. И так — по всему периметру Вишняковского рынка.

Постепенно, рассказывает экс-директор «Экспо-Центра», в городе начали вестись разговоры, что разросшийся вещевой рынок на Вишняках стал мешать всем и неплохо бы его вынести за пределы города.

Тогда же директору «Экспо-Центра», в активе которого на тот момент были вещевой рынок на Вишняках и авторынок на Обрывной, удалось уговорить чиновников мэрии отдать ему заброшенный павильон возле Сенного рынка, строительство которого остановилось еще в 80-е гг.

«Тогда я обратил внимание властей, что в центре Краснодара долгое время стоит бесхозной территория так называемого "крытого рынка", которая огорожена забором, за который выбрасывают мусор с Сенного рынка. Тогда главой города был Николай Кряжевских. Его решением "Экспо-Центру" передали недостроенный и брошенный крытый рынок. Мы начали его обустраивать. Денег не хватало. Мы пригласили иностранцев, которые нашли решение, как сохранить сгнившую крышу. А потом мне в "Экспо-Центр" отдали еще и Сенной рынок, который на тот момент был муниципальным»,— рассказывает Владимир Апухтин.

Один из руководителей «Экспо-Центра» рассказывает, что существовал план объединения Сенного и крытого рынков пешеходным мостом. Был проект реконструкции двух базаров, с увеличением мясного павильона на два этажа.

«Но этот проект так и не был реализован, что в итоге убило Сенной рынок. Там поставили какие-то палатки вещевые, но получилось ни то ни се. В конце концов у каждого района появился свой мини-рынок, и люди перестали ездить на Сенной. В довершение всего популярность рынка добили пробки в центре города и открывшиеся повсеместно супермаркеты. По факту Сенного рынка сегодня нет — есть какой-то неуклюжий супермаркет под названием "крытый рынок". Сейчас там нет полного набора продуктов, который нужен покупателю, и человек, скорее, пойдет купит все необходимое в супермаркете у дома. Там и качество будет выше, чем на этом крытом рынке»,— говорит участник событий, имевший отношение к руководству «Экспо-Центра».

Владимир Апухтин вспоминает, что Вещевой рынок к тому времени расширился до глобальных размеров. Появились предприниматели, которые скупали прилегающие к рынку гаражи и строили новые торговые ряды. По словам очевидцев, на Вишняках еще был так называемый «ночной рынок». «По ночам на протяжении лет десяти приезжали автобусы, и люди от Ростова до Новороссийска оптом закупались вещами. Это было в период, когда предпринимателей заставляли ставить кассовые аппараты, а они всячески этому противились»,— рассказывает пожелавший остаться неизвестным член совета директоров «Экспо-Центра».

Устроившаяся по редакционному заданию на работу продавцом корреспондент «Комсомольской правды — Кубань» так описывает обстановку на крупнейшем в крае Вишняковском рынке:

Владимир Апухтин рассказывает, что в 2005 году новое руководство края предложило ему перейти на другую работу. Власть на Вишняковском и Сенном рынке перешла так называемой «команде Ремезкова» — Александра Ремезкова, нынешнего депутата Госдумы РФ, с мая 2002 года по июнь 2008-го работавшего первым заместителем главы администрации Краснодарского края, а в 2008 году перешедшего на должность председателя совета директоров ОАО «Крайинвестбанк». Компаньонами господина Ремезкова были Андрей Щенников и Виталий Кречетов.

По словам Владимира Апухтина, не прошло и полгода, как у «Экспо-Центра» поменялись собственники, они сумели полностью приватизировать общество. «Но город, видимо, начал сопротивляться, и Сенной рынок у "ремезковских" отобрали, он опять стал муниципальным, однако просуществовал недолго — на его месте построили многоэтажный жилой комплекс. Сам "Экспо-Центр" тоже недолго просуществовал — новая команда была вынуждена продать его Арсену Канокову, бывшему главе Кабардино-Балкарии. У Канокова огромный бизнес, поэтому очевидно, что он и не собирался здесь ничего развивать, а деньги с "Экспо-Центра" уходили в Москву. Насколько мне известно, в планах Канокова продать "Экспо-Центр", но это пока неподтвержденная информация»,— рассказывает господин Апухтин.

Андрей Щенников на вопрос «Ъ-Кубань» о причинах продажи «Экспо-Центра» и прибыльности этого бизнеса лаконично отправил корреспондента в пресс-службу рынка, ограничившись фразой, что рыночный бизнес никогда не был маржинальным.

Кстати, Владимир Апухтин в бытность своего руководства Вишняковским рынком построил на углу улиц Ставропольской и Переходной большой торговый комплекс, оставив часть «Вишняков» в своей собственности.

В лихие времена

Расцвет свободной торговли в 90-е годы пришелся на расцвет деятельности криминальных группировок в Краснодаре, которые, по свидетельству некоторых участников тех событий, имели тесную связь с органами правопорядка.

«Был такой Витя Ложкин. Он представитель старой уголовщины и собирал деньги в общак. Это была его прямая обязанность. Года с 1991-го до 1996-го "ложкинские" обкладывали данью торговцев, но к концу 90-х уголовный элемент кормился уже со своих стоянок, магазинов и других площадей, которые вчерашние бандиты законно сдавали в аренду. Были, конечно, в те времена и наперсточники, и всякого рода кидаловы. Они там кормились до момента, пока не пришел Андрей Щенников с Виталием Кречетовым. Они их выдавили»,— рассказывает участник тех событий.

По словам одного из руководителей «Экспо-Центра», пожелавшего не называть свое имя, Виталий Кречетов, возглавлявший тогда крытый рынок, был фигурой новой формации. «Он им слишком резко сказал уходить с рынка, в итоге на него было совершено покушение. Машину, за рулем которой ехал Кречетов, а на заднем сиденье был его 10-летний ребенок, практически в упор расстреляли. В кустах потом нашли две пустые обоймы от АКМ 62. Но Кречетов сумел уехать, получив ранение. Если посмотреть кадры расстрелянной машины, невозможно поверить, что человек там выжил. Мало того, пока Виталий пытался спрятать сына, в подголовник его сиденья вошли три пули»,— рассказывает собеседник «Ъ-Кубань».

На станции скорой помощи тогда «Комсомольской правде — Кубань» сообщили, что Виталий Кречетов поступил в больницу в тяжелом состоянии и находится в реанимации, а его сын Александр с ранением бедра попал в травматологию. В краевой прокуратуре изданию заявили, что одна из основных версий покушения — профессиональная коммерческая деятельность пострадавшего. Уголовное дело было возбуждено по ст. 30 и 105 УК РФ (покушение на убийство двух и более лиц), преступников установить и найти так и не удалось.

Владимир Апухтин поведал «Ъ-Кубань», что случайно встретил Виталия Кречетова спустя годы на Кипре, и тот рассказал, что покушение на него организовали не «ложкинские», а якобы его же компаньоны из-за активов «Экспо-Центра».

Кстати, история противостояния господина Кречетова с компаньонами получила продолжение в 2009 году, когда, как писал «Ъ-Юг», депутат Законодательного собрания Кубани и генеральный директор ОАО «Экспо-Центр» Андрей Щенников стал фигурантом уголовного дела о причинении бюджету Краснодара имущественного ущерба в особо крупном размере (п. «б» ч. 3 ст. 165 УК РФ). Речь шла о выплате арендной платы за якобы использование «Экспо-Центром» имущественного комплекса одного из рынков, который в то время находился в муниципальной собственности. Выплата по аренде была задержана в связи с договоренностью с мэрией о взаимном списании долгов. По данным «Ъ-Юг», в уголовном деле речь шла об ущербе в сумме около 5 млн руб. В ОАО «Экспо-Центр» изданию тогда заявили, что ранее претензий в связи с выплатой аренды муниципалитет не предъявлял. Парламентарию избрали меру пресечения в виде подписки о невыезде, но на этом уголовное преследование закончилось по нереабилитирующим основаниям — фигурант возместил долг мэрии.

Владимир Апухтин вспоминает Витю Ложкина как крайне неприятного человека, члены банды которого постоянного находились на Вишняковском рынке. «Я иногда общался с этим Ложкиным, это очень мерзкая личность. Его качки сидят в коридоре, а он заходит ко мне в приемную, чтобы показать, что он такой сильный и может решать вопросы. Но я сам бывший следователь прокуратуры, более того, у меня были встречи с многими начальниками правоохранительных органов. Мне они сказали: "Будь с ними поаккуратнее, чтобы не было никаких недоразумений. Но не дай бог, чтобы с тобой поступили как-то не так. Мы их уже всех предупредили"». Я старался держать нейтралитет, понимал, что выгнать мне их практически нереально»,— рассказывает господин Апухтин.

Экс-директор «Экспо-Центра», по его словам, сохранял нейтралитет, но потом у бандитов начались междоусобные войны. «И моих работников кого-то побили, убили одну женщину. Василий был у меня заместителем директора Вещевого рынка, убили его, сволочи. Это где-то 1998–2000 годы»,— рассказывает Владимир Апухтин.

В то же время, по словам Сергея Чикало, занимавшего тогда руководящий пост в городской администрации, беспредела на краснодарских рынках никогда не было. Криминал в 90-х и начале нулевых, по его словам, был только там, где торговали этнические группировки с Кавказа. Но в Краснодаре, отмечает он, на рынках заправляли в основном славянские группировки, кроме того, всегда четко работали правоохранительные органы. На Вещевом рынке даже была создана отдельная рота МВД.

Витя Ложкин (настоящая фамилия — Кононенко) был приговорен к девяти годам лишения свободы в апреле 2006 года. Его с подельником Ендовицким признали виновными в вымогательстве имущества замдиректора детского спортивно-оздоровительного комплекса «Криница» (ч. 3 ст. 163 УК РФ). После оглашения приговора следы Ложкина теряются.

«Рынки будут существовать всегда»

Сегодня на территории Краснодара работают Кооперативный рынок (ЗАО, несколько собственников), Вишняковский рынок (несколько юридических лиц, в том числе АО «Эклектик», ТК «Вишняки» и др.), рынок на ул. Трудовой Славы, 9 (управляющая компания — ООО «Лэтсар»), Восточный рынок по ул. Стасова, 161 (ООО «УК "Восточный рынок"») и Сенной рынок на ул. Рашпилевская, 137 (АО «Экспо-Центр»).

Как рассказала «Ъ-Кубань» начальник управления торговли администрации Краснодара Ольга Ольшанская, форма собственности у краснодарских рынков частная, а земельные участки, расположенные под торговыми площадями по Трудовой Славы, 9 и Стасова, 161, находятся в частной собственности, по ул. Рашпилевской, 137 — заключен договор аренды муниципальной земли.

«Отдельная статистика по размеру поступлений в муниципальный бюджет, приносимый рынками Краснодара, не ведется. Однако с января по сентябрь 2024 года в городскую казну от деятельности предприятий потребительской сферы поступило более 6 млрд руб., что составляет 50% всех поступлений»,— говорит госпожа Ольшанская.

Сергей Чикало рассказывает, что во всем мире порядка 20–30% торговли приходится на рынки. Большая часть — на продовольственные, но существуют (в том же Париже), по словам собеседника «Ъ-Кубань», и вещевые рынки.

«На них можно подобрать нужный ассортимент, поскольку (если говорить откровенно) все наши большие сети рассчитаны на определенного покупателя, с определенными вкусами. А на рынках все-таки свой покупатель. Например, где в магазинах вы купите женские панталоны? Их просто нет в продаже, а на вещевом рынке — есть. Или бабушкин бюстгальтер? Рынки будут существовать всегда. В первую очередь, конечно, продовольственные, но и вещевые — тоже»,— говорит господин Чикало.

Сергей Чикало признает, что объемы продаж на рынках за последние годы серьезно упали. Поэтому сегодня этот традиционный вид розничной торговли пытается, по словам собеседника, осовременить внешний вид и построить какие-то торговые центры.

«Но рынки будут всегда. Во всех странах есть рынки. Когда я работал в администрации, мы ездили смотреть разные рынки — Сенной в Санкт-Петербурге и Сенной в Стокгольме. Кстати, в Стокгольме Сенной рынок — это трехэтажное здание с эскалаторами, но сохранившее всю рыночную суть, когда какому-нибудь предпринимателю выделяется торговое место, где он реализует свой товар. Я уже молчу про турецкие рынки, до которых нам еще расти и расти — там красота»,— резюмирует Сергей Чикало.

Дмитрий Михеенко