ЛСР распродает свои объекты
Конъюнктура
Российский аукционный дом (РАД) вчера объявил о старте продажи здания офисного центра площадью 7,5 тыс. кв. м на Невском проспекте в Санкт-Петербурге. Объект принадлежит структурам группы ЛСР и продается в рамках реструктуризации портфеля недвижимости компании, сообщили "Ъ" в РАДе. В пресс-службе ЛСР подтвердили эту информацию. В тендерной документации указывается, что стартовая стоимость объекта, находящегося рядом с Дворцовой площадью и станцией метро "Адмиралтейская", составляет 2,4 млрд руб. По словам аналитика Sberbank SIB Юлии Гордеевой, причина продажи здания, скорее всего, заключается в том, что группа ЛСР не смогла сделать из него более выгодный актив: в частности, собственник рассматривал вариант его реконструкции в элитные апартаменты или гостиницу. "Редевелопмент объекта связан с целым рядом сложностей,— говорит гендиректор Knight Frank в Санкт-Петербурге Николай Пашков.— А его реконструкция под бизнес-центр при заявленной цене не имеет экономического смысла".
Фото: Коммерсантъ / Александр Чиженок