Правила игры
на рынке московских новостроек выявляет корреспондент отдела потребительского рынка Динара Мамедова
Застройщики жилья с началом нынешнего кризиса жалуются, что вынуждены снижать цены и работать на грани рентабельности. Мол, именно это, по их словам, позволяет удержать объемы продаж. Действительно, статистика Росреестра подтверждает этот факт: так, в октябре этого года в Москве число зарегистрированных договоров долевого участия побило свой же августовский рекорд и достигло отметки 3,383 тыс. (в августе было 3,356 тыс.). Если сравнивать с октябрем прошло года, то количество соглашений на долевом рынке выросло в 2,5 раза. По словам управляющего партнера "Метриум групп" Марии Литинецкой, активизация покупателей произошла в том числе из-за ожиданий отмены субсидированной ипотеки. Кроме того, из-за относительно подешевевшей столичной недвижимости растет число сделок с покупателями из регионов, говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор. Иными словами, спрос растет на ожидании повышения цен на жилье. Но есть ли основания для удорожания квартир в новостройках? Недавно я общалась…
Фото: Коммерсантъ / Юрий Мартьянов