Плотно взялись за девелоперов
Параметры застройки в городе могут измениться в очередной раз
Мэрия Перми подготовила очередные резонансные поправки в правила землепользования и застройки. Теперь плотность возведения жилья предлагается устанавливать в зависимости от расположения участка, а не от его площади, как ранее. Девелоперы считают, что эта схема сделает нерентабельным строительство на многих площадках. Еще одной новацией вводится обязанность обеспечить за свой счет социальной инфраструктурой территорию, на которой застройщик готов построить больше квадратных метров, чем предусмотрено разрешенными параметрами. Сейчас этот принцип уже реализуется, но отдельными двусторонними соглашениями девелоперов и власти.
Фото: Коммерсантъ / Максим Кимерлинг
В правилах землепользования теперь устанавливаются подзоны плотности застройки, которые «расшивают» общие положения генплана.