«Старая мельница» больше не вертится
В конце ноября 2020 года начался снос обладающего признаками объекта культурного наследия хлебозавода в центральной части Воронежа.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Сейчас историческая площадка контролируется строительной компанией «Выбор» депутата областной думы Александра Цыбаня.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Позиция «формального участника» во время сноса хлебозавода регионального управления по охране ОКН может стать «последней гирькой в кадровом решении», заявил губернатор Воронежской области Александр Гусев.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Управление, призванное следить за сохранностью ОКН, по словам господина Гусева, «почему-то заняло позицию формального участника: запустило длительную процедуру по рассмотрению вопроса о включении объекта в реестр и на этом успокоилось».
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
При этом губернатор признал, что «правовых оснований прекратить снос» чиновники не имели.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Возможные нарушения во время сноса чиновники теперь ищут вместе с прокуратурой.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
«Может быть, застройщик ничего не нарушает, но с точки зрения этики это не красиво... Если они такое решение приняли, они понимают последствия»,— предупредил девелопера губернатор.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Учитывая значительную долю уже демонтированных зданий, господин Гусев упомянул, что «не этично было бы сохранить фундамент» (включив его в реестр ОКН). «Не могу взять на себя роль человека, который выскажет окончательное решение»,— сказал Александр Гусев.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Чтобы в дальнейшем исключить подобные ситуации, господин Гусев предложил сделать «углубленный проект планировки территории центральной части города».
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области 25 ноября сообщило о возбуждении административного дела по факту нарушения требований законодательства об охране ОКН в отношении собственника территории бывшего хлебозавода №1.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Выкупившее участок на улице Фридриха Энгельса, 88 ООО «Выбор», по мнению чиновников, должно было согласовать свои действия с управлением.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Для юридических лиц правонарушение, аналогичное тому, которое допустил застройщик, предусматривает штраф от 200 тыс. до 5 млн руб.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Площадку хлебзавода «Выбор» готовит к комплексной застройке.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Строители разрушили «Комплекс зданий паровой мельницы Третьего товарищества» XIX века, который был включен в перечень объектов, обладающих признаками культурного наследия, в конце октября.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Историческую ценность, по мнению общественников, имели главный корпусе завода, два служебных корпуса и дымовая труба.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Работы по демонтажу построек начались 20 ноября. Одной из первых была разрушена старинная дымовая труба, что вызвало резкую критику общественности в соцсетях.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
25 ноября местный художник Ян Посадский организовал уличный видео-арт проект — проекция фразы «Выбора нет» появилась на кирпичной стене хлебозавода, а затем рассыпалась под звуки обрушающихся стен. Акция собрала около ста зрителей.
Фото: Ирина Лобанова
О возможной застройке площадки хлебозавода было известно давно. Прежний владелец предприятия Валерий Чешинский несколько лет назад заказывал проекты застройки своих промплощадок в Воронеже.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
В нынешнем году господин Чешинский продал свой хлебный бизнес в Воронежской области московской группе «Стойленская нива», которая в свою очередь, продала актив на улице Фридриха Энгельса на участке около 1 га «Выбору» примерно за 200 млн руб.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
В региональном управлении по охране объектов культурного наследия ранее поясняли, что согласно закону, «заказчик работ обязан приостановить хозяйственную деятельность при обнаружении объекта, обладающего признаками культурного наследия».
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Запрет на снос распространяется только на те исторические объекты, которые уже включены в единый государственный реестр ОКН, а также выявлены официально.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
По данным нового проекта правил землепользования и застройки Воронежа (документ сейчас согласовывается городскими властями), участок первого хлебозавода находится в зоне общественно-деловой и социально-бытовой застройки.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев