В 2024 году число сделок на рынке недвижимости Ростова-на-Дону упало на 40%
По итогам 11 месяцев 2024 года на рынке многоквартирного жилья Ростова-на-Дону было совершено 14,2 тыс. сделок. Это на 40,84% меньше, чем годом ранее (24 тыс. сделок). Об этом «Ъ-Ростов» сообщили в консалтинговом агентстве Macon.
При этом, по данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра жилья в Ростове по итогам минувшего года достигла 150 тыс. руб., тогда как годом ранее этот показатель составлял 138 тыс. руб., а в 2022-м — 121 тыс. руб. (для сравнения: в 2014 году — 57 тыс. руб.).
По словам директора по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольги Змиевской, главным фактором падения спроса на жилые «квадраты» стало снижение доступности ипотеки после ужесточения условий по госпрограммам, завершения льготной ипотеки с 1 июля 2024 года, роста ключевой ставки Центробанка, а также исчерпания лимитов по «семейной» программе осенью 2024 года.
Основатель ООО «Объединение застройщиков» Валерий Мироненко отмечает, что в 2024 году количество сделок по приобретению недвижимости на первичном рынке…
При этом, по данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра жилья в Ростове по итогам минувшего года достигла 150 тыс. руб., тогда как годом ранее этот показатель составлял 138 тыс. руб., а в 2022-м — 121 тыс. руб. (для сравнения: в 2014 году — 57 тыс. руб.).
По словам директора по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольги Змиевской, главным фактором падения спроса на жилые «квадраты» стало снижение доступности ипотеки после ужесточения условий по госпрограммам, завершения льготной ипотеки с 1 июля 2024 года, роста ключевой ставки Центробанка, а также исчерпания лимитов по «семейной» программе осенью 2024 года.
Основатель ООО «Объединение застройщиков» Валерий Мироненко отмечает, что в 2024 году количество сделок по приобретению недвижимости на первичном рынке…
Фото: Коммерсантъ / Михаил Бордюговский
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев