Забыли про своих

Госстройнадзор Волгоградской области признал незаконной стройку муниципального жилья, инициированную мэрией Волгограда. Проверка ведомства показала, что чиновники не выдали разрешительную документацию собственной структуре, поэтому строительство первого за 20 лет «муниципального дома» началось незаконно. В администрации Волгограда отсутствие документации объяснили тем, что на указанном участке ведутся только подготовительные работы.

Управление Госстройнадзора Волгоградской области объявило, что строительство муниципального жилого дома на улице Качалова в Краснооктябрьском районе Волгограда ведется без разрешительных документов. В ходе проверки ведомства выяснилось, что у застройщика объекта — МУ «Дирекция строительства городского хозяйства» — отсутствует разрешение на строительство, заключение о соответствии проекта техническим регламентам, не оформлены земельные документы. «Это немного курьезная ситуация, поскольку администрация Волгограда не выдала разрешение на строительство своей же организации, — отметил „Ъ“ начальник управления Госстройнадзора Михаил Норкин. — В Волгограде впервые за 20 лет началось строительство муниципального жилья, но ведется оно, по сути, незаконно». По словам господина Норкина, в течение недели администрация Волгограда должна будет представить заключение Главгосэкспертизы о соответствии проекта техническому регламенту и другие разрешительные документы. «Если администрация представит необходимую документацию, мы не будем предпринимать карательных мер, если документов не будет — наложим штраф, — пояснил Михаил Норкин. — Он может составить около 50 тыс. руб. для должностного лица и от 500 тыс. до 1 млн руб. — для юридического».
По данным Госстройнадзора ежегодно в Волгоградской области выявляются около 200 площадок, на которых ведется схожее самовольное строительство. Примерно 90% из них приходится на Волгоград. Это сравнительно небольшая цифра, поскольку, например, в Краснодаре, в прошлом году было выявлено свыше 1 тыс. незаконных строек. Специалисты ведомства отмечают, что обычно компании оформляют необходимые документы в течение 2-3 месяцев после того, как попались на самострое, однако немало тех, кто отказывается исправлять нарушения и в судах пытаются «отстоять свои права». Случай с волгоградской мэрией уникален тем, отмечают в ведомстве, что чиновники не удосужились оформить документы для собственной структуры.
В МУ «Дирекция строительства городского хозяйства» вчера отказались комментировать ситуацию, ссылаясь на отсутствие куратора проекта по ул. Качалова. В администрации Волгограда отсутствие разрешения на строительство объяснили тем, что пока на указанном участке ведутся только подготовительные работы. «Их проведение разрешено профильным постановлением администрации города, принятом в этом году, — отметил „Ъ“ заместитель председателя городского комитета по строительству Николай Дубенко. — К началу же общестроительных работ документы обязательно будут в норме». По словам господина Дубенко, уже заключен муниципальный контракт на проведение работ, в ближайшее время будет готово заключение Главгосэкспертизы о соответствии проекта техническому регламенту. «Вопросы по земле быстро не решаются, но мы взяли на себя обязательства и до 20 числа успеем привести документы в порядок», — резюмировал собеседник.
По мнению генерального директора ЗАО «Институт «Волгоградгражданпроект» Андрея Куприкова, в этом проекте новый состав мэрии города в очередной раз показал свою неподготовленность и неосведомленность в сфере предоставления земельных участков. «Фактически речь идет об уплотнении жилой застройки без исходно-разрешительной документации, — отметил „Ъ“ господин Куприков. — К тому же я не стал бы категорично заявлять, что идет строительство именно «муниципального жилья», потому как до сих пор неизвестно, из каких источников будет финансироваться этот проект». Эксперт отметил, что по регламенту на застройку муниципального дома необходимо объявлять конкурс. «Однако, этого сделано не было», — утверждает собеседник. В свою очередь, в мериии „Ъ“ вчера заверили, что аукцион на строительство муниципального жилого дома в Краснооктябрьском районе состоялся еще в начале июня.
Светлана Боброва,
Александр Васильев,