Обманутые дольщики домов казанского ЗАО «Защита» вчера на пикете заявили, что не верят обещаниям властей достроить объекты. По их наблюдениям, работы на них не ведутся. Начальник управления жилищной политики Казани Гадел Гилязев, вышедший к пикетчикам, был вынужден признать, что, вопреки надеждам властей, инвестора для достройки домов «Защиты» найти не удалось.
Господин Метшин разослал письма дольщикам с указанием сроков сдачи объектов по требованию премьер-министра Татарстана Рустама Минниханова, который с начала выборной кампании в Госдуму в прошлом году лично провел несколько встреч с дольщиками. С этого времени в республике были возбуждены уголовные дела в отношении директоров нескольких строительных компаний. В частности, в октябре прошлого года был взят под стражу генеральный директор «Защиты» Алексей Казаков, владеющий 51% акций. Против него было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ («Присвоение или растрата»), но суда пока не было. В декабре 2007 года муниципалитет создал отдел по контролю и надзору в области долевого строительства и сформировал реестр обманутых дольщиков. Сегодня в этом списке 701 семья. Власти утверждают, что за последние полгода из 75 проблемных домов сданы почти 40. Все недострои планируется завершить к 2010 году.
В отношении «Защиты» решением арбитражного суда Татарстана на 18 месяцев введено внешнее управление (см. „Ъ“ от 30 апреля). Внешним управляющим назначен член Гильдии арбитражных управляющих Рустем Нагимов. По его данным, «Защита» на тот момент имела обязательства по договорам долевого строительства на 468,7 млн руб. Тогда он заверял, что «у компании есть возможность восстановить платежеспособность». Господин Нагимов пояснил „Ъ“, что за полтора года внешнего управления могут быть достроены все три «проблемных» дома компании. Схему финансирования их достройки предполагалась определить в течение месяца. «Это могут быть заемные средства, средства инвесторов, либо самой „Защиты“», — отметил он. Не исключалось, что инвестором станет муниципальное ОАО «Жилищная инвестиционная компания Казани» (ЖИК), созданное несколько лет назад для реализации программы социальной ипотеки.
Однако вчера господин Гилязев сообщил, что инвестор для «Защиты» не найден. «Мы обратились к строительным компаниям города с предложением взять на себя завершение этих объектов, никто не отказался, но и согласия не дали», — рассказал господин Гилязев. Он сообщил, что на завершение строительства трех домов компании требуется как минимум 600 млн руб. и ЖИК готова строить, но с условием, что ей будут предоставлены под застройку свободные участки (возле домов на Завойского, это три га), чтобы окупить вложения, а также беззалоговые кредиты, на что ни один банк не пойдет.
Лилия Миргазиева