Корпорация «Агро-Траст» (Омск) построит крупнейший в Прииртышье аквапарк площадью 20 тыс. кв. м, инвестиции в проект составят до $22 млн. Основную ставку собственники нового парка делают на совмещение водных аттракционов с традиционными видами развлечений — от боулинга до кинотеатра. Эксперты отмечают, что успех этого проекта будет зависеть от расположения аквапарка: «„Агро-Траст“ любит строить на окраинах, а там перспектив у развлекательного центра немного».
О строительстве аквапарка в Омске вчера сообщил президент ЗАО «Корпорация „Агро-Траст“» Юрий Шушубаев. «Мы провели мониторинг по ряду регионов России, и исследования показали впечатляющие результаты по прибыльности и по спросу населения на данные виды услуг. В результате было принято решение построить в Омске собственный аквапарк, общая площадь которого составит порядка 20 тыс. кв. м. Проект аквапарка объединит в себе зону аттракционов, фаст-фуда, боулинг, бильярд, также здесь будут открыты кинотеатр и гостиница. В настоящее время компания подбирает площадку для объекта, мы рассматриваем несколько вариантов», — рассказал господин Шушубаев. В проект компания инвестирует $20-22 млн, окупить вложения рассчитывает в течение семи лет.
ЗАО «Корпорация „Агро–Траст“» (Омск) объединяет ООО «РоКАС» (строительство жилой недвижимости), ООО «ГлобалСтрой» (возведение административных зданий), завод по производству окон ПВХ «Траст-окно», а также предприятия по производству и продаже продуктов питания. Розничная сеть корпорации состоит из 56 магазинов в Омске. С 2007 года реализует проект строительства сети супермаркетов «АТ-Маркет». Годовой оборот компании составляет 1,5 млрд руб. Один из основных владельцев — президент корпорации Юрий Шушубаев.
Действующие участники рынка проект ЗАО «Агро-Траст» называют «интересным», однако отмечают и его риски. По словам заместителя генерального директора холдинговой группы компаний «Миллениум» (в состав холдинга входят парк развлечений «Пиратский остров» и экстрим-парк «Миллениум». — „Ъ“) Дмитрия Савельева, сроки окупаемости в данном случае напрямую зависят от месторасположения аквапарка. «„Агро-Траст“ любит строить на окраинах, в спальных районах, а там перспектив у развлекательного центра немного — спрос будет низким. Стоит учесть и тот факт, что этот проект рассчитан на обеспеченных людей, а они уже искушенные клиенты и многое повидали, удивить их будет сложно», — отмечает господин Савельев.
Эксперты, напротив, прогнозируют высокий спрос на услуги в сфере отдыха и развлечений. «Любая, особенно семейная, рекреация будет сверхвостребована. Инфраструктура развлечений в Омске на сегодняшний день развита очень слабо. Но на успешность проекта повлияет месторасположение площадки — она должна иметь отличную транспортную доступность. Кроме того, важно, чтобы реализацией занимались специалисты, имеющие достаточно большой опыт в создании подобных проектов», — говорит генеральный директор Capital Property Group (специализируется на консалтинге в области коммерческой недвижимости) Андрей Лазаренко.
Как сообщил Юрий Шушубаев, к строительству аквапарка корпорация «Агро-Траст» приступит до конца текущего года.
Галина Липатова, Омск
