Как стало известно „Ъ“, администрация Краснодарского края отменила третий конкурс за право аренды участков в игорной зоне, итоги которого должны были подвести вчера. Причина — отсутствие спроса на маленькие участки в кубанской части «Азов-Сити», пять из которых выставлялись вчера. По данным „Ъ“, пока краевые власти больше конкурсов проводить не планируют.
По косвенным признакам можно предположить, что третий конкурс был отменен давно. Извещение о нем появилось на сайте департамента 16 июля, а 17 июля появилось извещение о конкурсе, итоги которого были подведены в этот понедельник, 18 августа (см. „Ъ“ №146 от 19 августа). Всего через несколько дней одно из извещений исчезло с сайта департамента, но почему-то это было извещение не об отмененном сегодня конкурсе, а об успешно состоявшемся в этот понедельник. Но информация обо всех конкурсах была опубликована в официальной газете краевой администрации «Кубанские ведомости».
На сегодняшние торги администрация края выставила пять участков площадью от 1,96 до 2,09 гектара. Победителем по условиям становился бы претендент, предложивший наибольшую сумму арендной платы и объем инвестиций в участок (как минимум 113 – 119 тыс. руб и 120 млн руб соответственно). Маленькие участки в кубанской части зоны почему-то не пользуются спросом — только на первом конкурсе, который состоялся четвертого июля, два из них арендовало казанское ООО «Роял Тайм». Еще два остались вне игры. Продать их и еще два подобных краевые власти попытались в этот понедельник. Но на них снова не оказалось спроса, зато якорный для кубанской части зоны участок в 18,5 гектара арендовала структура австрийской ASATI Weine Gmbh, обязавшись вложить в него 4,8 млрд руб.
Сегодня не обрели инвесторов уже другие пять участков по два гектара. Напротив, Ростовская область в первом же своем конкурсе получили инвесторов для всех 16 выставленных участков по 1,5 гектара. Правда, суммарный объем заявленных в них инвестиций (около 2 млрд руб) уступает единственному кубанскому участку почти в два с половиной раза.
Директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов считает, что маленькие участки сейчас больше подходят инвесторам. «Рынок сохраняет надежды, что запрет на игорный бизнес в поселениях и перенос его в игорные зоны будут отложены (сейчас — с 1 июля 2009 года), и маленькие участки позволяют минимизировать риски.
Президент питерского игорного оператора ООО «Орбита» Михаил Бартник считает, что бизнес не идет на маленькие кубанские участки из-за очень жестких требований, которые предъявляют краевые власти — до 1 июля 2009 ввести в эксплуатацию объект, за невыполнение которых налагается серьезный штраф (десятки тыс. руб ежедневно. — „Ъ“).
Представитель департамента инвестиций рассказал на условиях анонимности, что больше конкурсов пока не планируется и кубанские власти сосредоточатся на работе с уже пришедшими инвесторами. Девять участков по два гектара пока останутся неарендованными.
Анна Перова, Краснодар;
Александр Воробьев