Администрация Ростовской области подвела окончательные итоги конкурса на право аренды земельных участков в игорной зоне «Азов – Сити». Как заявил министр экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей Ростовской области Владимир Бартеньев, из 16 выставленных участков 14 получили инвесторов. Соглашения заключены с 7 компаниями.
Вчера на пресс-конференции в «Интерфаксе» министр экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей Ростовской области Владимир Бартеньев огласил окончательные итоги конкурса на право аренды первых земельных участков на 24 га (из 1000 га. — „Ъ“) в ростовской части игорной зоны «Азов – Сити».
На конкурс выставлялись 16 земельных участков площадью 15 тыс. кв. метров каждый. Начальная цена была определена в размере от 80,26 тыс. рублей до 84,31 тыс. рублей в год. Претендент на право заключения договора аренды сроком на 10 лет должен был внести предложение по застройке участка с объемом инвестиций не менее 80 млн рублей. На конкурс было подано 47 заявок. Из 16 выставленных участков инвесторов получили 14. Победителями признаны ООО «Пак-Экспресс» (четыре участка), ООО «В.Э.В.» (четыре участка), ООО «РостСтройИнвест» (один участок), ООО «Формула 1» (один участок), ИП Одинцов Н.М. (один участок), ООО «Д.А.В.» (два участка), ОАО «Норд-Вест» (один участок), ООО «Орбита» (один участок) и Casinos Austria International Holding GmbH (один участок).
Суммарный объем инвестиций по подписанным контрактам составил 1,5 млрд рублей.
По условиям договоров инвесторы обязаны начать строительство объектов до 1 июля 2009 года. В случае несоблюдения этого условия к ним будут применены штрафные санкции. Завершить реализацию заявленных проектов предполагается до конца 2011 года.
«Одна из компаний — ООО „Формула-1“ — отказалась от заключения договора аренды. Заявленная им сумма была самой крупной из прозвучавших на конкурсе — 350 млн рублей. В компании подсчитали, что при подготовке только проектно-сметной документации необходимо будет сразу потратить не менее 10 % от всей суммы, а это около €1,5 млн, и решили отступить», — пояснил министр.
Самый крупный из всех участников конкурса инвестор — австрийская Casinos Austria, предложившая вложить в участок 80 млн рублей, — пока изучает условия соглашения. «По правилам иностранным инвесторам на подготовку к подписанию окончательного соглашения отводится срок в 45 дней с учетом трудностей перевода текста соглашения (российским инвесторам дается 15 рабочих дней). Если австрийцы откажутся от контракта, то позже участок вновь выставим на конкурс. То же самое произойдет и с лотом №11, от которого отказалось ООО „Формула-1“», - отметил министр.
Как сообщил господин Бартеньев, большинство компаний (победителями конкурса стали компании из Австрии, Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Ростова и Йошкар-Олы. — „Ъ“), выигравших конкурс и подписавших инвестконтракты, — операторы игрового бизнеса.
Министр пообещал, что уже в ноябре текущего года будет налажено снабжение «Азов – Сити» электроэнергией. Область также взяла на себя обязательство по строительству автодороги и проведению водопровода — вода появится здесь не ранее июля 2009 года. На всю инфраструктуру из областного бюджета будет выделено 2 млрд рублей. Первые 18 млн рублей начнут осваивать в этом году.
Как отметили аналитики, возникший интервал между сроком запрета на деятельность игорных заведений и началом реальной работы первых построенных казино в Азов-Сити (это реально занять от одного до двух лет. — „Ъ“) не позволит инвесторам получать доходы от своей деятельности в этот период. «Соответственно, нечего будет вкладывать в строительство объектов в игорной зоне», — подчеркнул Сергей Фильченков, аналитик ИК «ФИНАМ». Впрочем, он не исключает, что вопрос о переносе сроков запрета на ведение игорного бизнеса вновь будет обсуждаться. Одну из таких попыток инициировал глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин, заявивший в конце марта, что срок вывода игорных заведений в специальные зоны необходимо перенести как минимум на пять лет.
Это мнение поддержал депутат Госдумы от Ростовской области Александр Попов, который летом этого года вносил свой законопроект о переносе сроков. Правда, впоследствии он его отозвал «из-за бесперспективности инициативы».
«Пока инициативы, связанные с переносом срока действия запрета, достаточно жестко пресекаются, — считает Сергей Фильченков. — Российский игорный бизнес уже начал перекладываться на СНГ и страны дальнего зарубежья. Для раскрутки того же Лас-Вегаса потребовались десятилетия, а для многих жителей крупных городов проще вылететь в Киев или, скажем, в одну из европейских столиц, чем добираться до „Азов – Сити“».
Диана Дадашева