Взрывплощадка

ФГУП «Машиностроительный завод им. Ф. Э. Дзержинского» (ЗиД) имеет все шансы выйти этой осенью из процедуры банкротства: вчера кредиторы реализовали на торгах за 411 млн руб. основной актив — промплощадку №5. Вкупе с выручкой от ранее проданных активов этой суммой ЗиД может погасить кредиторскую задолженность в 716 млн руб. Покупателя площадки №5, по сложившейся традиции, на заводе засекретили. По данным „Ъ“, ранее имуществом интересовался ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат».

Вчера состоялись торги по продаже имущественного комплекса ФГУП «Завод имени Дзержинского» — так называемой производственной площадки №5. Как сообщили „Ъ“ на заводе, комплекс был реализован за 411,238 млн руб., при стартовой цене в 320 млн руб. Таким образом, покупатель заводского имущества сделал на аукционе один шаг, повысив стоимость имущества на 90 млн руб. Руководитель юридической службы ЗиД Олег Комаров добавил, что в аукционе приняли участие два юрлица. Их названия он уточнить он отказался.

Площадка №5 ЗиД находится в микрорайоне Заостровка. На ней расположен цех ФГУП, занимающий площадь более 50 тыс. кв. м. Ранее здесь находилось, в том числе, производство специзделий (по данным „Ъ“, ФГУП выпускало взрыватели для гранат). Кроме того, площадка №5 оснащена подстанцией, питающей как производства ЗиД, так и соседние предприятия — Пермский мясокомбинат и завод «Торгмаш».

ФГУП «Завод имени Дзержинского» производит продукцию оборонного назначения, ранее — производитель бензопил семейства «Дружба». В банкротстве с 2006 года. Основные кредиторы — налоговые органы и группа компаний «РИАЛ» депутата Госдумы Юрия Борисовца. Кредиторская задолженность — 716 млн руб. Распродажа непрофильного имущества одного из крупнейших в Перми машиностроительных заводов, оказавшегося в процедуре банкротства, по традиции проходит в режиме повышенной секретности. Так, в феврале 2008 года завод продал за 24,1млн руб. стадион «Дзержинец», договор купли-продажи был заключен, но имя покупателя до сих пор не объявлено. По одной из версий, спорткомплекс был куплен в целях застройки в интересах основного кредитора ЗиД. Секретность, устроенная топ-менеджментом и кредиторами завода, во многом объяснялась тем, что право собственности на ряд активов машзавода оспаривалось третьими лицами.

В случае же со вчерашними торгами источники в окружении господина Борисовца, а также исполнительного директора ЗиД Дениса Бронникова, утверждают, что оба не причастны к покупке площадки №5. Так, один из собеседников, знакомый с планами депутата Госдумы, полагает, что он утратил интерес к инвестициям в недвижимость в связи со строительным кризисом в Перми. Сам парламентарий вчера заявил „Ъ“, что не знал о состоявшихся торгах. «Рад, что удалось реализовать актив», — заявил „Ъ“ Юрий Борисовец.

При этом сразу несколько источников „Ъ“, близких к заводу и его кредиторам, заявили, что интерес к комплексу накануне торгов проявляли представители ОАО «Магнитогорский машиностроительный комбинат» (ММК). В пресс-службе ММК „Ъ“ не подтвердили участие комбината в аукционе. По другой версии, активами ЗиД интересовался крупнейший металлотрейдер Прикамья — ОАО «Пермметалл», но гендиректор компании Григорий Меньшиков заявил „Ъ“, что в торгах его компания не участвовала.

Эксперты „Ъ“ полагают, что площадка №5 достаточно привлекательна для организации промпроизводства или логистического узла, но ее цена завышена, и участок вряд ли будет приобретен под коммерческое или жилищное строительство. «Это промышленный участок с подъездными путями, недалеко от транспортных узлов, по всей вероятности, его выгоднее приобретать как промплощадку или логистический узел», — заявлял ранее „Ъ“ Алексей Луканин, девелопер из ЗАО «Кама-Гейт».

Сейчас ЗиД готов выйти из процедуры внешнего наблюдения. Помимо «Дзержинца», этой весной машзавод продал мэрии Перми за 298 млн руб. комплекс медсанчасти №5. Таким образом, после вчерашних торгов фактически предприятие готово заключить мировое соглашение с кредиторами. В случае если бы площадка №5 была реализована по начальной цене, для покрытия долгов ЗиД не хватало бы суммы, равной шагу аукциона. «Кредиторы не намерены добиваться конкурсного производства на ЗиД, они готовы к заключению мирового соглашения. Мы будем вести переговоры с кредиторами, после чего 31 октября ходатайство будет вынесено на заседание арбитражного суда», — пояснил „Ъ“ Олег Комаров.

Планам кредиторов может помешать нерешенный вопрос с подстанцией на проданной площадке. При строительстве подстанции в 70-х годах прошлого века планировалось, что она будет передана энергетикам, поскольку относится к системным узлам и осуществляет транзит электроэнергии между левым и правым берегом Камы. «Мы заявляли намерение приобрести подстанцию, однако вопрос никак не решался», — сообщил „Ъ“ управляющий директор ОАО МРСК «Урал» Олег Жданов. Вопрос „Ъ“, будет ли компания предпринимать меры в связи с продажей подстанции, господин Жданов оставил без комментариев.
Ольга Седурина