Пока скандально известный нижегородский бизнесмен Андрей Климентьев отбывает наказание за мошенничество, у его бизнеса в Воронеже возникли новые проблемы. Воронежское следственное управление Следственного комитета при прокуратуре РФ заинтересовалось деятельностью торгового центра «Европа», построенного в областном центре за $10 млн ОАО «Универсам „Нижегородский“» господина Климентьева. По данным следствия, объект был введен в эксплуатацию по поддельному разрешению, которое застройщик получить не мог из-за отсутствия парковки.
Прокурор Воронежа Иван Панченко вчера рассказал, что дело по ст. 327 УК РФ («Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов...») было возбуждено по обращению областного управления Федеральной регистрационной службы (УФРС), поступившему весной этого года.
Замначальника УФРС Елена Перегудова уточнила, что в ведомстве заподозрили неладное, увидев подписанное разрешение на ввод торгового центра «Европа» в эксплуатацию. «Когда работаешь с типовыми бумагами, обычно привыкаешь, что они подписываются одним и тем же лицом. Но в случае с „Европой“ подпись была другой, да и выглядела как явная подделка»,- объяснила госпожа Перегудова. По ее словам, разрешения на ввод в эксплуатацию вновь построенных объектов в администрации города до марта нынешнего года, когда в Воронеже состоялись выборы мэра, визировали тогдашний начальник департамента Виктор Щеблыкин или его заместитель Вадим Ромендик. «А в документе по „Европе“ стояла подпись лица более низкого ранга»,- пояснила Елена Перегудова.
В информационно-аналитическом управлении мэрии вчера не смогли уточнить, подписывал ли документ для ОАО «Универсам „Нижегородский“» реальный сотрудник мэрии, не имеющий соответствующих прав, или виза была все-таки подделана. При этом в управлении отметили, что разрешение на ввод объекта не могло быть выдано из-за отсутствия у «Европы» автопарковки. «Как только компания проведет необходимые работы, она получит разрешение»,- пояснили в ведомстве.
Бывший мэр Борис Скрынников вчера предположил, что официальное разрешение на ввод объекта у ОАО «Универсам „Нижегородский“» могло отсутствовать по другой причине: «На компанию были возложены обременения по договору с администрацией, в частности благоустройство прилегающего парка, но девелопер, причем не только по своей вине, его не завершил».
Комментарии менеджеров ОАО «Универсам „Нижегородский“» вчера получить не удалось, адвокаты Андрея Климентьева от оценок ситуации воздержались.
Эксперты не считают менеджмент «Универсама „Нижегородский“» единственным виновником инцидента. По словам Анатолия Корчинова, совладельца ООО «Юка» (возводит ТЦ площадью 30 тыс. кв. м в районе воронежского педуниверситета), «чтобы не получать убытки, из-за заторможенности чиновников девелоперам зачастую приходится начинать строительство без документов». «Теоретически очень сложно представить такую ситуацию, когда в городе строится торговый центр, мимо ездят губернатор, мэр, чиновники, отвечающие за градостроительную политику. И вдруг выясняется, что документация поддельная»,- в свою очередь отмечает нижегородский адвокат Сергей Остроумов. По словам руководителя нижегородского Центра научной экспертизы Татьяны Романчевой, подобные инциденты, как правило, совпадают с обострением конкурентной борьбы: «Региональные рынки насыщаются, и в этой ситуации административный ресурс часто используется как метод давления на конкурентов». Алексей Пинигин, руководитель проекта строящегося под Воронежем сити-парка «Град» площадью более 170 тыс. кв. м, месяц простоя комплекса с торговой площадью 7-8 тыс. кв. м оценил в сумму более $300 тыс.
ВСЕВОЛОД ИНЮТИН, РОМАН КРЯЖЕВ
История вопроса | Что мешало Андрею Климентьеву строить воронежскую «Европу»
К строительству ТЦ «Европа» стоимостью более $10 млн в районе воронежского цирка ОАО «Универсам „Нижегородский“» приступило в 2004 году. Торговая площадь — 7,5 тыс. кв. м. Торгцентр был достроен около полугода назад и с тех пор простаивает. С самого начала девелопера преследовала череда скандалов, связанных с тем, что стройка ведется на месте бывшего кладбища. После того, как в 2005 году местные казаки, протестовавшие против возведения объекта, нашли на площадке человеческие кости, Ленинская райпрокуратура Воронежа возбудила уголовное дело по факту надругательства над телами умерших. Также ведомство пыталось отменить разрешение мэрии на строительство ТЦ. В итоге девелопер отстоял свою правоту в судебных инстанциях. В сентябре прошлого года Андрей Климентьев был приговорен к двум с половиной годам лишения свободы за невозврат $50 тыс. Станиславу Серпухову, своему партнеру по строительству в Нижнем Новгороде ресторана. Действия господина Климентьева следствие квалифицировало как мошенничество в особо крупных размерах.