Милиция нашла признаки сговора

Как стало известно „Ъ“, краевой арбитражный суд признал незаконными четыре протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Перми. По просьбе истца — ООО «Инвестиционно-строительная группа „Развитие“» сотрудники краевого ГУВД и городской прокуратуры ведут проверку обстоятельств этого конкурса, проведенного с 24 марта по 30 апреля 2008 года. Только что назначенный «коммунальный» замглавы администрации Перми Сергей Южаков пока не успел ознакомиться с возникшей ситуацией.

Еще 15 августа краевой арбитражный суд изготовил мотивированное решение по иску ООО «Инвестиционно-строительная группа (ИСГ) „Развитие“» к управлению ЖКХ администрации Перми. Суд признал не соответствующими закону протоколы рассмотрения заявок по четырем лотам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, согласно которым истец получил отказ на участие в конкурсе. В решении отмечено: в связи с тем, что до конкурса был допущен только один претендент ООО «Управляющая компания „Вектор-Эко“», его нельзя признать состоявшимся. По мнению истца, в подобной ситуации оказались претенденты и по другим 70 лотам, поскольку в каждом лоте остался лишь участник конкурса. Все это стало результатом сговора заинтересованных лиц по заключению договоров на управление многоквартирными домами без конкурса «своими» управляющими компаниями, говорится в исковом заявлении ООО ИСГ «Развитие».

Ситуацией вокруг конкурса заинтересовались и сотрудники краевого ГУВД. В ходе проверки оперативники изъяли в УЖКХ оригиналы конкурсных заявок и сверили их с данными налоговой службы. Выяснилось, что представленные рядом управляющих компаний бухгалтерские балансы за 2007 год не соответствуют официальной информации от налоговиков. Сравнительный анализ показал, что кредиторская задолженность ряда фирм составляла от 83 до 112% балансовой стоимости активов при допустимой для участия в конкурсе не более 70%. Между тем недостоверность сведений является одним из оснований для отказа к участию в конкурсе. Милиционеры сделали вывод о ненадлежащей проверке документов, поступивших в конкурсную комиссию.

Проверяющие также усмотрели нарушения победителями конкурса установленных сроков предоставления подписанных ими проектов договоров управления многоквартирными домами и обеспечения взятых обязательств. Между тем пропуск этого срока может повлечь признание победителей уклонившимися от заключения договора. Такие организации не вправе проводить обслуживание жилых домов, а у муниципальных жилищных служб отсутствуют основания передавать им какую-либо документацию и дома в управление. Тем не менее, ряд компаний, не предоставив юридически значимого обеспечения обязательств, с 1 июня 2008 года начали управление многоквартирными домами и сбор платежей с населения за обслуживание жилого фонда.

Начальник краевого ГУВД генерал-лейтенант Юрий Горлов направил в администрацию Перми запрос о предоставлении информации по ситуации, возникшей при реализации итогов весеннего конкурса. Пока получен по факсу лишь проект письма без подписи первого замглавы администрации Анатолия Маховикова. Из бумаги следует, что со стороны УЖКХ никаких действий по передаче домов в управление не проводилось и администрация рассматривает вопрос о проведении повторного конкурса. Вчера „Ъ“ не удалось связаться с начальником УЖКХ Максимом Зубаревым, его мобильный телефон был отключен. Работающий пятый день в новой должности замруководителя администрации Сергей Южаков сказал, что пока ничего не знает о запросе из ГУВД. «Получим, будем разбираться», — пообещал господин Южаков.

Директор ООО «ИСГ „Развитие“» Юрий Щербаков сообщил вчера „Ъ“ о намерении добиваться полного удовлетворения заявленных ранее исковых требований. Истец намерен просить Семнадцатый арбитражный апелляционный суд принять новое решение и допустить его к участию в конкурсе, а также запретить УЖКХ администрации Перми заключать договоры управления многоквартирными домами по четырем лотам.
Михаил Лобанов